原山东路人才市场建商住楼 最新规划公示(图)

    青岛新闻网8月24日讯 今天上午，备受关注的山东路171号丙地块改造项目在市规划局公示，项目地址为原来的青岛市山东路人才市场。该地块将建住宅191户（不配保障房），停车位196个。据悉，该项目2012年竞拍时，楼面地价为5150元/平米，目前周边楼价已达12500元/平米。

    该地块西临山东路、东临安达路、北侧是抚顺路，南侧为金祥大厦。建设用地面积5008平米，地上建筑面积25741平米，容积率5.14。将建住宅和商业项目，建设单位为青岛万科银盛泰有限公司和青岛宏业集团。

    该地块之前经过三次拍卖，在2012年底才找到了“婆家”——青岛万科和青岛宏业集团联合竞拍成功。

    之前发布的拍卖公告显示，该地块规划土地用途分为住宅用地和商服用地两种类型。住宅用地出让年限为70年，商服用地出让年限为40年。拍卖起叫价为楼面地价5150元/㎡，地块的竞买保证金就高达2亿。

    此外，首次拍卖公告还明确说明，该地块虽然不配建保障房，但要提取保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。（青岛新闻网记者 朱颖）

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