业主装修拆除隔断墙 物业拒绝退押金(组图)

    大家都知道，买完房子装修前，一般需要向物业交一定的押金，为的是不发生野蛮装修的情况。可最近，家住胶州的侯先生却打来热线称，他的新房已经装修完了，物业却迟迟不肯退押金，这是怎么回事呢？

    侯先生说，一切的起因，还要从这套房子的两个卫生间说起。2011年买房前，侯先生从设计图纸上看到，客厅和厨房自带的卫生间面积较小，之间又只夹有一道隔断墙，就打算将隔断墙拆除，合并成一个卫生间。

    得到开发商的答复后，侯先生很快交全款买下了房子。不过由于当时手头较紧，侯先生说，直到去年9月份，他才凑出装修费用，并向物业交付了2000元押金。

    侯先生说，去年11月装修完后，物业本应该退回装修押金，可他们迟迟不肯退钱。

    那么，侯先生砸得是否是隔断墙？物业又为何不退押金呢？随后，记者和侯先生一起来到了物业办公室，一位工作人员表示，侯先生砸得的确是隔断墙，但这押金还是不能退的。

　　随后，张先生出示了一份空白的《房屋装修协议》，上面写着，业主不得改变和损坏房屋结构、墙体和使用功能，如有违章或违规行为，业主将根据后果承担经济和法律责任。张先生表示，虽然协议没有签字，但里面的内容，都已经提前告知业主了。

　　记者也对此事咨询了律师，律师表示，如果业主没有改变房屋主体或承重结构，并且签字的合同里也没有相关约定，那么，在法律规定范围内进行改造，并不能成为物业拒绝退还装修押金的理由，业主可以诉诸法律维护自身权益。

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