青岛棚户区改造进展顺利 年内改造6万户

    ◆崂山区◆

    征地18亩 签约项目供地255亩

     一季度，崂山区进一步加强土地资源保障和监管，为麦岛污水处理厂、硅谷线项目征地共计18亩，并与青岛建设房地产开发有限公司、青岛全球财富中心开发建设有限公司、青岛市崂山区房地产开发管理局签约供地共255亩，为项目建设提供了充足的土地保障。

     2016年1至2月份崂山区新批准预售项目3个，其中住宅项目2个，商业项目1个，分别为凯旋•书香门第项目、午山社区旧村改造项目A-13-1地块项目和金岭广场项目，套数共计749套，面积14.6万平米。新盘的上市供应带动了住宅类新建商品房的成交。截止到2016年2月底，新房现存可售房源6354套，建筑面积105.7万平米，环比分别上涨16%和17%。

     按照目前的成交推算销售周期为44个月，环比上涨22%，同比上涨5%。截止到2016年2月底，崂山区现存新建商品房可售建面45.9万平米，按照目前的成交推算去化周期为22个月，环比上涨22%，同比下降39%。受春节假期影响，房地产市场有所降温，造成一季度前两个月去化周期延长。随着节后新政利好影响的显现，3月份房地产市场成交量已逐步回升，去化周期将进一步下降。

    一季度开工项目约52.19万平方米 总造价14.18亿元

     一季度开工面积约52.19万平方米,总造价14.18亿元，其中规模较大和重点项目包括：青岛大学附属医院东区综合病房楼项目开工面积9.33万平方米，住宅（颐惠园一期）开工面积6.31万平方米，锦绣河山、幸福里（1-c0166-1）项目开工面积20.47万平方米。

    金融楼宇建设风生水起 金家岭金融新区占地23.7平方公里，北起株洲路，南至海口路，西起海尔路，东至滨海大道。金融新区作为青岛市的新名片，始终把载体建设作为立业之基。一季度，崂山区按照“每年新开工项目100万平方米、新建成项目100万平方米”的总体目标，全力推动高端金融载体项目规划建设。

     其中，北大资源广场、爱丁堡三期等项目已开始土石方开挖，总建筑面积31万平方米的青岛环球金融中心一期项目正在加快地下车库建设。利群财富广场、银盛泰商务楼等项目正在进行地上主体建设，青岛国金中心、上实金融城二期、金狮广场等项目正在开展外幕墙安装、内部装修等工作，计划年内陆续投入使用。

     同时，加快推进海尔路南端金融综合体、鑫海财富大厦、嘉佳广场等项目规划实施，为金融产业持续发展提供载体支撑。金家岭金融区新开工载体项目面积26.2万平方米、新建成面积5.6万平方米、近期计划建成面积33万平米。

     随着一座座商务载体的建设，金融新区对高端金融企业的吸引力与日俱增。由香港华融投资（控股）公司和青岛天瑞星空酒店管理公司合资成立的青岛天瑞鼎信融资租赁有限公司落户金家岭金融聚集区，注册资金4.9亿元，主要面向成长型实体企业和公用事业单位，提供融资租赁、财务优化和融资咨询等服务；由农银前海（深圳）基金管理公司和中国信达资产管理公司共同投资的信恩润实投资管理公司进驻金家岭，该企业致力于维护区域金融安全，注册资金1亿元，主要从事不良资产处置。

    目前，金家岭金融区汇聚金融企业360家、金融业态19类，其中有外商投资融资租赁公司4家，注册资本合计1.86亿美元。

提示：支持← →箭头翻页