青岛2月房价环比微涨 新房涨0.2%二手房涨0.8%

    青岛新闻网3月20日讯（记者 朱颖）日前，国家统计局公布了《2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。统计显示，2月份青岛新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨13.3%；二手住宅价格指数环比上涨0.8%，同比上涨10.9%。144㎡以下的刚需和改善性住宅价格涨幅相对较高，价格涨幅达0.8%。

    2月青岛新建商品住宅上涨0.2% 144㎡以下上涨0.8%

    根据国家统计局公布的2月份青岛房屋价格显示，2月份，青岛新建住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨13.1%；新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨13.3%；二手住宅价格指数环比上涨0.8%，同比上涨10.9%。

    2月份，青岛新建商品住宅价格方面，90㎡及以下的价格环比上涨0.2%，同比上涨13.9%；90—144㎡的价格环比上涨0.3%，同比上涨13.2%；144㎡以上的价格环比上涨0.2%，同比上涨12.5%。

    2月份，青岛二手住宅价格方面，90㎡及以下的价格环比上涨0.8%，同比上涨10.9%；90—144㎡的价格环比上涨0.8%，同比上涨11.4%；144㎡以上的价格环比上涨0.6%，同比上涨9.4%。

    全国新建商品住宅价格同比涨幅继续回落 环比较为平稳

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，2月份15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。

    与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比，12个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至1.1个百分点之间；2个城市持平；仅有1个城市上涨。从成交量看，2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%-40%，2个城市下降40%-20%，5个城市下降20%以内。

    从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。

    从环比看，70个城市中，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。

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