里院建筑大多建于二十世纪二三十年代，属于院内天井式的居住院落，多为两层，少数三层或四层，其依据青岛地势而建，高低大小不一，造型各不相同。作为中西式合璧的独特建筑，一层临街的房屋面积较大，常用于开办店铺，楼上为多个小型单间用来居住，是典型的商住两用房。