“村小组干部未经过小组集体讨论，将村小组土地出售给县城机关干部建“别墅”……”近期，万载县鹅峰乡涂泉村10组村民向新法制报记者反映，近几年，该村小组有十几栋“神秘”别墅冒了出来，这些“别墅”名义上是该村小组村民的，但真正的主人大多属于县城机关干部。

    鹅峰乡政府党委书记彭述荣称，县检察院和县纪委对城里干部在涂泉村10组建别墅一事，已经介入调查。

    据涂泉村10组村民反映，最近几年，该村小组就有十几栋神秘“别墅”冒了出来，这些别墅名义上是该村小组村民的，但真正的主人大多是县城里的机关干部。

    “村小组干部没有经过村民集体讨论以低廉的价格将本组‘彭家锅’、‘宝塔垴’、‘窑上’、‘周家屋’上的土地出售给县城的干部建‘别墅’”。数位村民向记者出示了一份举报材料，这份举报材料没有列举具体哪栋“别墅”是哪位县城机关干部建造的。其中一位村民带记者来到涂泉村10组绕了一圈，他没有下车，而是在车里向记者介绍哪些“别墅”是村民自己的，哪些是县城干部借村民之名建的。

    鹅峰乡涂泉村10组距离县城约2公里，该组约80户村民。多年前，该小组以烧砖闻名。现在很多土地都是以前挖土烧砖留下的荒地。

    涂泉村10组大部分村民的房子都是两层小洋楼。村民告诉记者，挨近村组公路两边的基本是10组村民自己的房子，远离村组公路的才是那些城里人做的“别墅”。

    村民举报的那些“别墅”基本上都建造在当年取土烧砖后的荒地上。记者在“窑上”这个地方，看见有几栋“别墅”格外显眼。这些“别墅”有的还只是毛坯，有的已经装修好。在“彭家锅”和“周家屋”，记者还看到多栋已经完工尚无人居住的“别墅”。据悉，这些毛坯“别墅”的造价每栋在30万至40万之间。

    知情村民曝内幕

    按照国家政策与法规，城镇居民不允许在农村集体土地上建房，建了房也拿不到产权证。

    记者几经周折，找到一位不愿公开姓名的知情村民。这位当地村民参与过这些“别墅”的建造，据该村民介绍，若某位城里人看中了10组的一块地，他通过熟人找到小组干部，私下商定多少钱买这块地，然后村小组干部将这块地的主人(有时一块地牵涉多位主人)召集起来，再商定好一个价格。荒地的价钱都很便宜，每亩仅数千元。地定下来之后，城里人将房子承包给村小组干部和荒地的主人承建。

    “表面上，一切都是以村民自己建房的名义办理相关的建房手续，村民建好房之后再卖给城里人。但村民要协助城里人办好过户手续。城里人还要另外支付村民办理建房手续和过户手续的费用。”该知情村民说，事先村民会与城里人签订一份建房合同。

    村支书：审批的都是村民自己的建房申请

    涂泉村村委会大楼位于第10村民小组的地界上。站在村委会二楼的办公室就可以看到这些“别墅”。

    “我也不清楚这些“别墅”到底是10组村民自己的还是城里人的。”在涂泉村任职十几年的村支书易长生告诉记者。

    据易长生介绍，近几年，涂泉村10组确实多了不少“别墅”。但是，从来没有一栋“别墅”是城里人做的，因为，只有本地的村民才有资格申请在集体土地上建房，“这些年，涂泉村委会审批的都是村民自己的建房申请。”

    当记者请求易长生提供这些年具体有哪些村民递交了建房申请时，易书记称确实记不起来了。“到底是不是城里人建的‘别墅’，等到那些‘别墅’做好了，真正的主人住进去了，就清楚了。”易书记说。

    进展：纪检部门介入调查

    “县城机关干部在涂泉村10组建‘别墅’的现象确实存在，我们也接到了村民举报。”鹅峰乡政府党委书记彭述荣接受记者采访时说，“县城机关干部在集体土地上建房是不允许的。”

    “鹅峰乡政府没有干部在涂泉村10组建别墅”。彭述荣告诉记者，涂泉整个村都已经列入规划范围内，是不可能再审批建房的，“而且，那些“别墅”是经谁批准的？那些购地款有多少？购地款去了哪里？这都是严重的问题。”据彭述荣透露，县检察院和县纪委对城里干部在涂泉村10组建“别墅”一事，已经介入调查。

    “我们县纪委已开始进行调查……”万载县纪委一位柳姓纪检干部告诉记者。