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高清:实拍青岛最脏乱小区 门头被拱倒无人管

来源:青岛新闻网 2014-03-19 16:21:30

高清:实拍青岛最脏乱小区 门头被拱倒无人管

小区门头被什么拱倒,无人问津

    青岛新闻网320日讯 在房地产纠纷中,业主与物业公司的矛盾占了相当大的比例,有些矛盾日益加深,甚至成为死结。近日,记者在李沧区一段308国道边上看到,垃圾成堆,环境恶劣,旁边就是门头已经被撞倒的“青山绿水”小区。采访中,业主抱怨物业公司太不尽职,年后不但没人打算卫生,连门口大垃圾桶也拉走了。而物业公司也是满腹委屈,“物业费都不交,还想要什么服务?!”双方各执一词,究竟什么原因导致如此呢?

    第一回合:

    小区配套差70%业主不交物业费

    采访中,年近60岁的王大妈告诉记者,他们自从住进青山绿水小区,小区内的各种设施都不完备。绿化非常糟糕,甚至可以说没有绿化。小区连个正儿八经门头都没有。哪里都是非常凑合。而且住进来的时候暖气没有通,大冬天的别人家里暖和和的,他们家里像冰窖一样。“像这样的物业公司,凭什么交物业费给他们?”王大妈气愤地说。

    据了解,该小区交物业费的业主很少,只有30%左右,70%左右的业主没有交物业费。

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308国道边上堆满垃圾

    第二回合:

    两部电梯停了大半个月孕妇每天爬17层楼

    业主刘先生告诉记者,去年11月份左右,小区有两部电梯坏了。物业公司以物业费没有交齐为由,不给维修。并在小区张贴出告示,请没有交物业费的业主补齐物业费,否则还有更多部电梯会被停。

    整整大半个月时间,住在17楼的业主每天要来回至少上下爬两次17层楼。刘先生告诉记者,10层以上的每天爬上下爬楼梯非常不方便,尤其是有不少刚怀孕的准妈妈,电梯一停,他们不得不请假整天呆在家里不出门。

    后来,物业公司又多次贴出公告,如果不交物业费,其他电梯也回在指定日期被停下来。但业主们对于物业公司这些公告已经熟视无睹,一笑了之。所以,停电梯这个威胁并没有催缴更多的物业费。

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    第三回合:

    只要交物业费马上供暖业主自有妙招应付

    到了今年1月左右,眼看着别人家里都是暖和起来,青山绿水这个小区大部分业主家里冷得像冰窖。后来,物业公司再次出招,在小区贴出公示,只要业主把物业费补齐了,马上就可以供暖。

    部分业主看到这个公告后,及时交了物业费。但还有部分业主,看到这个公示后,第一反应不是马上去交物业费,而是,终于可以供暖了,马上去李村供暖处交上暖气费。

    所以,虽然物业这一招又吸引了一些业主交上物业费,但仍有大部分业主绕过他们通上暖气,对物业费依然无动于衷。

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楼道内堆满纸箱,有重大安全隐患

    第四回合:

    物业撤出小区业主视而不见垃圾成山

    业主陈女士在老家过年回来后,发现小区大门口没有保安了,大门也不知被什么撞倒了。整个小区敞开着,没有半点安保措施。就连以前放在每个楼下的大垃圾桶都不见了。陈女士观察了几天发现,也没有保洁打扫卫生了。看样,物业公司是真的撤走了。

    陈女士告诉记者,年前,物业公司曾贴公告说,如果再不交物业费,他们将撤离该小区。只是对物业公示早已视而不见的业主们,根本没当回事。

    物业撤走后,小区业主每天早晨还是随手把垃圾扔到之前放垃圾桶的地方。过了没几天,住在低楼层的业主不堪垃圾困扰,又把垃圾扔到小区旁边的308国道边上。于是就有了记者前面看到的景象,308国道边上已经垃圾成山。

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物业回复:

服务一年赔了10多万

昨天,记者致电青山绿水物业公司,负责人王先生告诉记者,小区14号楼共有405户居民,有70%的业主不交物业费,他们也想尽办法催缴,但效果不明显。而物业方面要支付卫生、设备维护、管理人员的费用,去年一年他们赔了10多万。

目前他们已经撤离该小区。记者了解到,该小区正在筹备业主委员会,下一步到底何去何从,还仍然是未知数。(青岛新闻网记者)

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小区居民已经搬进来住了一年多了,建筑垃圾还没清理完

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小区基本没有绿化

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青山绿水小区

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