地铁M2辽阳东路车辆段建商住区 可供万人居住

    青岛新闻网9月25日讯  今天上午，市规划局公示地铁2号线辽阳东路车辆段物业规划调整。调整后的地铁2号线阳东路车辆段上，将建大型商住区，规划居住人数在10100人，商住比5：5，还配备了12班级幼儿园，5500个停车位，建筑高度控制在100米内。由于该地块住宅区能搭乘地铁东风，房价也将会高于周边楼盘。

    项目位于崂山深圳路西侧、合肥路南侧、辽阳东路北侧、车家下庄东侧，占地面积约26.8公顷。依据2009年规划，项目用地性质为公共交通用地，容积率为0.7。现在，按照《关于促进节约集约用地的通知》，在确保地铁建设和使用要求的前提下，经崂山区政府和青岛地铁工程建设指挥办公室研究论证，拟将地铁上盖的物业进行综合利用开发，在保证公共交通场站主体用地性质不变的同时，兼容商住混合用地，并提高地块开发强度。

    调控后的地块规划分为居住、公建、地铁办公等功能，居住包括住宅与相关配套设施；公建包括办公、商业功能；地铁办公包括地铁办公综合楼、控制中心、派出所等。

    项目新增加了10100人的居住区，商住比在5:5范围内，还配备了12班级幼儿园，配建停车位5500个，周边绿地率为30%，建筑密度在30%。同时，还规划建筑控制在100米高范围。

    规划对周边市政容量、交通容量、教育配套等设施进行了充分论证研究，地块总建筑面积控制在64.36万平米以内，西侧车家下庄道路红线宽度由16米调整为24米。（青岛新闻网记者 朱颖）

提示：支持← →箭头翻页