绿城理想之城新组团方案变更 户数减少车位数量增加

青岛新闻网7月16日讯 （记者 李倍）7月16日，青岛市规划局发布了绿城理想之城B－2－5地块规划方案批前公示。该规划显示B－2－5地块为绿城理想之城新组团，项目根据市场需要调整户型及停车位数量，或将以大户型为主要房源。

根据规划内容显示，该地块位于李沧区铜川路223号，建设内容为住宅及商业。项目于2016年8月29日核发《建设工程规划许可证》，为提升项目环境品质，建设单位申请规划及建筑方案变更。结合建筑方案设计，调整小区次出入口，优化小区内部竖向标高；根据市场需要调整户型，住宅户数由714户调整为683户；车位数由824个增加至1108个；10＃楼和11＃楼由原来的16层调整为18层，日照分析满足相关规范要求；最终方案将以规划审批为准。

变更前鸟瞰图

变更后鸟瞰图

而根据经济指标显示，项目总建筑面积由原先的135269．42㎡变更为143194．7㎡，其中地上总建筑面积由原先的101007㎡变更为101054．2㎡，建筑密度由27．8％变更为25．77％。

变更前总平面图

变更后总平面图

青岛绿城理想之城项目盘踞东李，总建筑面积约280万平，配套有商业、公园、学校、医院、购物中心等，首期开盘于2008年，项目建筑风格独特，并依托东李片区得天独厚的自然资源优势及发达交通，从调整户型后的户数调整来看，该项目将以大户型为主，建成后将再度成为东李备受瞩目的住宅“新秀”。