黄海橡胶搬迁地块建综合社区 配套文化及体育活动设施

青岛新闻网12月10日讯（记者 李倍）日前，青岛市规划局发布了李沧区沧安路以北、安顺路以西项目批前公示。该项目前身为李沧区黄海橡胶搬迁片区，将规划建设住宅、商业、公交首末站、综合文化设施、体育活动设施等，将极大的便利小区及周边居民。

沿街透视图

记者从规划内容上了解到，该项目将建设住宅、商业、公交首末站、综合文化设施、体育活动设施及环卫设施，为更好的服务小区及周边居民。在满足法规的前提下加大间距，尽量减少对北侧已有住宅的遮挡及影响，同时将利用地下空间，设置公交首末站，内设室内候车室，方便居民出行。此外，项目立面风格将采用体块穿插与虚实结合的设计手法。

鸟瞰图

该项目由青岛沧海伟业房地产开发有限公司、青岛市李沧区城市建设管理局建设，项目总用地面积29218．5平方米，总建筑面积112422．05平方米，其中地上建筑面积71583．61平方米，包括住宅、日间照料中心、社区卫生站、物业管理用房及公测、水箱间和管井。此外还包含有商铺、办公及综合文化设施等。项目地下建筑面积40838．44平方米，总户数449户，规划停车位789个。

区位图

今年7月23日，李沧区沧安路以北、安顺路以西地块顺利完成土地拍卖工作，成交楼面单价为6000元／㎡，成交总价为34654．2万元。据记者了解，该地块的前身为李沧区黄海橡胶搬迁片区，为城镇住宅、零售商业、商务金融、文化设施和体育用地综合地块。待项目建成后，将极大丰富周边配套设施，为市民提供文化设施、体育设施、商业商务配套等，进一步完善李沧区宜身、宜心的发展目标。