量价齐跌！上周青岛新房成交量下降近四成

受市场氛围影响，新房成交量继续下探，12月17日，据青岛网上房地产不完全统计，上周（12月10日～12月16日），青岛二手房网签量为685套，与前一周数据相同。青岛市新房网签量2251套，环比下跌38．7％。新房成交均价为14732元／平方米，环比下跌12．0％。

二手房从成交区域来看，李沧区、西海岸新区和市北区占据成交榜前三位。具体来看，上周李沧区二手房成交142套，占据成交榜首；西海岸新区排在第二位，成交137套；排在第三位的是市北区，上周成交二手房118套。除此之外，即墨区成交74套，市南区成交61套，莱西市成交55套，城阳区成交52套，崂山区成交20套，胶州市和平度市均成交13套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为22277元／平方米，环比下跌13．8％。二手房成交套均面积86．2平方米，环比上升8．3％，二手房成交套均总价190万元，环比下跌7．1％。

新房市场方面，受市场氛围影响，新房出现量价齐跌的情况，上周青岛市新房网签量2251套，环比下跌38．7％。新房成交均价为14732元／平方米，环比下跌12．0％。新房成交套均面积112平方米，环比下跌5．4％。新房成交套均总价164．4万元，环比下跌16．6％。

另外，据青岛贝壳数据中心数据统计，二手房上周套总价在200万以上的房源热搜占61．8％，面积在90平方米以上的房源热搜度占50．1％，两个比重值相较前一周均略有上升。

齐鲁晚报•齐鲁壹点记者 赵波