李沧热点板块要建崭新住宅区 项目将以人才公寓为主

青岛新闻网12月29日讯 （记者 李倍）今天，记者从青岛市规划局获悉，李沧热点片区将再建崭新住宅区。该小区所属地块为2017年底经过131轮竞拍，最终以总价3．46亿出让的重庆中路199号，项目名称为融海致远居。

根据规划内容，融海致远居占地面积26411．5平方米，拟建住宅、商业设施，总建筑面积达89801．85平方米，其中地上建筑面积50181．85平方米，包括住宅、商业及配套。值得注意的是，该项目住宅建筑面积47181．85平方米中有32288平方米将建设为人才公寓，如此比重可见人才公寓为融海致远居的主要项目。

项目地下建筑面积38620平方米，总户数386户，规划停车位802个。根据方案日照分析，该项目周边住宅日照满足法规要求，本次方案根据日照和城市设计的要求调整了建筑布局和沿重庆路街景效果。

据记者了解，李沧区重庆路199号地块在2017年底，经过131轮竞拍，最终被宝投（香港）有限公司“收入囊中”，成交楼面价6900元／㎡，总价约3．46亿元，溢价率23．2％。而地块出让信息中也明确，该地块将建64％公寓项目和30％住宅项目，剩下部分为商服。