郁闷！网点出租遇到霸道房客 拒不给钱也不搬走(图)

市民耿女士遇上了这样一位霸气的房客，拒不给钱也拒不搬走，合着是遇上老赖了？

拿着手里的一纸合约，看着被侵占的房子，耿秀芬心里有说不出的郁闷，本想着指着房租来养老，没想到惹来了这么多麻烦。耿秀芬通过买保健品认识了李守楼，把沾化路40号的一楼网点租给了她。合同一签五年，租金第一年8万7，后续的四年，每年8万。

按照合同约定，之后四年每年的房租为8万，一次性付清。到了18年6月，该交第二年房租的时候，又出岔子了。

按照补充协议规定，从11月开始，李守楼要每月付房租6000元，可也仅仅过了三个月，又再次没了下文。按照合同约定，下一年度的房租必须提前一个月交纳，如未能付款，视为违约，房客需要交一个月的房租作为补偿，同时本协议终止。照这样来看，李守楼早就已经违约在先。那么，他为何迟迟不付房租又不肯腾房呢？今天，行动员跟耿秀芬一起，来到了李守楼开的这家尊尚雅狗超市。

一见面，李守楼就说，之前签署的这份租房合同，房东是耿秀芬的儿子，现在她一直在纠缠，自己并不能认可。房租的问题，跟她也说不着，必须得找房东本人。

耿秀芬坦言，她的儿子有精神残疾，根本没法出面，所以之前租房的时候，都是自己在一手操办，到了眼下，李守楼却不认账了。那么，如果房东本人真的到了现场，李守楼就能如约付款吗？

显然，双方之前的沟通并不愉快，也积攒了不少怨气，可是无论怎么样，也不能拒付房租或者霸占着不走吧？可李守楼说，自己并非故意拖延，生意冷淡手头一下子的确拿不出那么多钱。况且自己也给耿淑芬写了欠条，绝不是不认账。后面他还想在这里继续经营网上商城，关于房租的问题，他还是坚持一定要跟耿淑芬的儿子当面协商。

双方各执己见，看来问题一时间还真是解不开。对于李守楼提出来的，租房合同是跟跟耿淑芬的儿子签的，现在自己并不认可，这个说法能站得住脚吗？