城阳两大社区棚改规划出炉总建面超90万平

今天，青岛市自然资源和规划局官网发布了城阳区棘洪滩街道前海西社区和后海西社区棚户区改造项目批前公示。据悉，前海西社区与后海西社区棚户区改造总建筑面积达917074.23平方米，其中包含住宅、商业及公共服务配套，未来将构建两处大型综合居住区。

前海西社区棚改总建筑面积490633.35平方米

根据规划内容，前海西社区位于青岛市城阳区棘洪滩街道裕园一路以北、规划海西纵一路以东，项目总用地面积126924平方米，总建筑面积490633.35平方米，由青岛动车小镇投资集团有限公司建设。

项目地上建筑面积361220.7平方米，包含住宅面积333558.77平方米、商业面积18635.59平方米、公共服务配套8773.41平方米。

公共服务配套包含社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心、老年人服务设施、社区体育中心、物业管理用房、公厕及屋顶水箱间。项目地下建筑面积129412.65平方米，规划3380户，停车位3656个。

后海西社区棚改总建筑面积426440.88平方米

后海西社区棚户区改造项目位于青岛市城阳区棘洪滩街道春阳路以南、裕园二路以北、荣海二路以西。项目总用地面积111881平方米，总建筑面积426440.88平方米，同样由青岛动车小镇投资集团有限公司建设。

该项目地上建筑面积313266.8平方米，包含住宅面积287186.28平方米、商业16314.54平方米和公共服务配套9303平方米。

公共服务配套包含社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心、老年人服务设施、党群服务站、社区农贸市场、社区体育中心、物业管理用房、公厕及社区办公。项目地下建筑面积113174.08平方米，规划2885户，停车位3142个。

近年来，棘洪滩街道大力加强教育投资，先后建成中心小学、中心幼儿园、海西小学、海西幼儿园。下一步，棘洪滩街道将在红绿灯中心商务区规划建设商业面积约20万平方米，而城阳区第二人民医院正在建设当中，另规划有两所高中，各项服务设施齐全。