湛山广场项目新进展：规划审批手续办理完毕 正在施工

青岛日报社／观海新闻8月18日讯 备受青岛市民关注的市南区重点民生工程湛山广场又有新动向。观海新闻记者从青岛市自然资源和规划局获悉，目前，湛山广场人员掩蔽工程地下部分土地、规划审批手续已办理完毕，正在施工建设，建成后将为周边小区提供五百余个地下停车位和部分配套商业设施；地上部分拟以青岛山海城特色作为主要景观元素建设特色主题公园，公园绿地率达到60％，建成后将是周边居民娱乐健身、休闲活动的理想场所。

就在前不久，新湛三路9号住宅拆除重建项目规划也进行批前公示，据悉2010年由于湛山广场基坑施工，导致新湛三路9号住宅房屋裂缝，经结构安全鉴定为D级危楼，无法进行加固修复，将进行拆除重建。新方案显示，新湛三路9号地上建筑面积为4160平方米，地下建筑面积为659．94平方米，建筑密度为41．5％，总建筑面积与原建筑《青岛市建设工程规划许可证申请表》的地上总建筑面积一致；新方案与原建筑的基底位置、建筑轮廓基本一致；而新建筑对周边住宅楼的日照时数与原建筑相比有一定改善。

据悉，今年二月份，已停滞十多年、备受市民关注的青岛市南区重点民生工程湛山广场人员掩蔽工程项目正式“重启”。由于此前项目长期停工搁浅，严重影响了居民生活和城市环境，去年，市自然资源和规划局牵头制定了工程建设项目审批流程再造、地下空间开发利用管理等一系列政策，为项目审批提速、落地开工注入强心剂。

针对项目时间跨度大、利害关系人多的复杂情况，青岛市自然资源和规划局市南分局提前介入、主动服务，通过“图证分离、承诺发证、模拟审批”等手段，采取并联办理的工作模式，积极与市南区政府、市人防办对接，各部门形成合力，一揽子解决了项目及周边历史遗留问题。下一步，市自然资源和规划局将继续做好项目管家服务，全力推进惠企利民的项目工程建设。（青报全媒体记者 王冰洁）