效果图来了！青岛市南大公海岸二期工程规划变更方案发布

青岛日报社/观海新闻11月12日讯 今天，观海新闻记者从青岛市自然资源和规划局获悉，大公海岸二期工程规划许可变更方案进行批前公示，项目位于市南区东海西路48号，由青岛嘉合置业有限公司建设，建设内容为商业、住宅及配套。

公示介绍，大公海岸项目位于市南区东海西路48号，占地面积约3.3万平方米，用地性质为商住。2000年，原青岛规划局批复了该项目规划方案，容积率为2.5，地上总建筑面积约8万平方米。目前，一期工程已建成4万平方米，居民已经入住；二期工程（约4万平方米）因种种原因于2001年暂停实施。

近期，为解决历史遗留问题，优化城市配套，提升城市品质，市自然资源和规划局对二期工程设计方案进行了优化完善：一是降低了建设规模，地上建筑面积由4万平方米降低到1.6万平方米。二是降低建筑高度，正对福州路建筑由26层80米降为最高2层（0～11米），与周边树木相互掩映，确保福州路现状视廊不受影响；三是完善了公建配套，补足了一期工程未建设的物业管理用房、供热站、停车位等配套设施，并预留了增加200个社会停车位的可行性（需引入社会投资建设），为周边区域提供停车服务。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）