青岛西部城区多个项目新进展 海润大厦预计6月初开拆

青岛老城区，正经历着一次前所未有的探索——一场顶格推进的系统化更新工程。今年以来，西部复兴更是加快了速度，多个项目突破进展。市南区把今年称为西部老城区复兴发展“全面起势”之年，历史城区保护更新“奋力突破”之年。将按照“一广场、两路、三片区和N个街区里院”的整体布局，围绕项目建设、产业发展、历史文化挖掘等方面攻坚克难。早报记者近日探访发现，西部城区多个项目都有了明显进展，可以预见，随着多个项目落地，带有青岛人浓厚情怀的这片区域今年就能看到更多变化。

【进展】火车站“观海视野”将再拓宽

继原国风大酒店拆除之后，伴随青岛人30多年的海润大厦也即将拆除，预计7月底，青岛火车站“直面大海”将又近一步。5月20日，早报记者在太平路55号海润大厦拆除施工现场看到，整个大楼已经被施工围挡围了起来，底层的裙楼已经开始拆除，三分之一的楼体已经搭好了脚手架，大楼主体拆除工作即将展开。

据介绍，作为前海一代曾经的地标建筑，海润大厦建成于1989年，原来是青岛海润自来水集团的办公楼，共16层。在此之前，这里曾是青岛自来水公司仓库旧址，改革开放后，这里建成大厦，成为青岛第一批高层建筑之一。

“预计6月初正式启动海润大厦的拆除工作。计划两个月时间把海润大厦主楼拆除。我们主要是采用机械加人工的方式施工，因为这个楼紧邻火车站，旁边还有一个在建的地铁1号线正在施工，如果用爆破，产生的震动比较大，可能会对周边产生一定的安全影响。”施工方青岛海明城市发展有限公司工程管理部经理葛锦涛介绍，海润大厦拆除完毕后，下一步就是华联商厦了。华联商厦的腾迁工作也在有序进行，等华联商厦交付给施工方后，他们将会积极组织相关单位，做拆除方案，根据拆除方案专家论证的结果，决定拆除方式，尽快启动拆除。

该地块上的海润大厦和华联商厦都拆除后，青岛火车站“直面大海”的视野将再度拓宽，与大海阔别多年后，青岛火车站终于再次拥有“大海视野”。

【现场】六街口地下停车场年内完工

今年4月2日，作为中山路区域保护更新工作的“第一枪”，济南路拓宽改造工程建成通车。“升级版”的济南路从原单向两车道拓宽成双向四车道，将成为中山路片区过境交通的南北向主通道。全新升级后的济南路，为中山路片区繁荣注入了活水。

随着济南路的通车以及市南区和市北区在中山路片区同步规划建设的近900个停车位，困扰西部老城区近20年的交通问题将得到极大改善。据悉，六街口地下停车场引进了国内较先进的机器人自动化停车技术，停车场达到无人值守的先进化管理程度，可设置200余个车位。

早报记者在济南路及六街口地下停车场施工现场看到，济南路的道路通车顺畅，路边新种植的树木已经长出绿色的树叶，路东侧的部分建筑外立面及人行道仍在收尾中。六街口小公园已经被施工围挡围起来，里面已经进行了开挖工程。“六街口地上部分依然保留街心公园的绿化和健身功能，工程预计年内完成。”市南区历史城区保护发展局相关负责人告诉记者。

另外，市南区历史城区保护发展局相关负责人介绍，诸多里院、知名历史建筑也将融入新业态。宁阳路银鱼巷街区、红房子博物大酒店项目都将于6月底完工并开门纳客。黄岛路街区基础设施提升工作进一步推进，济宁支路道路铺装和博山路四方路管线铺设基本完成，其他道路的提升也将陆续展开。其中，位于广西路33号的“红房子”、德国医药商店旧址，是青岛最知名的建筑之一，继去年开辟一楼区域建成崂山矿泉博物馆后，今年这座国家级历史建筑保护单位将通过与周边建筑、院落一体化运营，打造成一个涵盖酒店、西餐、红酒、茶馆、爵士钢琴等诸多现代元素于一体的文旅综合体。

【提升】文化先行讲好“老街故事”

为深入挖掘西部老城区历史文化积淀，市南区今年已启动历史城区文化赋能工程，从学术研究、资料征集、成果转化和文化传播四个方面，弘扬历史城区文化传统，助力当代先进文化建设，以文化力提升发展力，展现市南独特文化魅力和城市人文精神。

“充分保护、挖掘、利用好市南区红色资源，推进‘原胶东军区地下情报站’红色教育基地建设，完成红色金融史料挖掘工作。”市南区历史城区保护发展局相关负责人介绍，位于湖南路和浙江路交界处，曾是王一民烈士在青岛从事地下工作的“原胶东军区地下情报站”，这里计划引入唐国强影视团队、青岛市红色文化研究会合作建立文化产业街区和“红色影视文化街区”，推动革命文物保护工作开创新局面。

市南区将更新改造西部历史城区交通节点中的活动空间，将其转化为各具特色的文化娱乐区、夜经济功能区和人气节点。同时，西部历史城区将启动“中山路老字号”“里院故事”“老街故事”等主题的口述记忆工程，策划举办“尚街里市民音乐季”、西部城市色彩节、里院文创节、非遗文创设计大赛等主题活动，建立“文化名人在青岛”资料数据库，启动尚街里文化产业园建设，积极开展参与式艺术实践，以原创文化提升西部发展，打造好西部历史城区文化牌。

就在本周，市南区西部城区的鲁作家俱博物馆、青岛之光历史建筑展览馆、青岛百年水彩博物馆三个文博场馆“开门纳客”，后面还将继续引导社会力量利用名人故居、文物建筑创办特色主题博物馆，胶济铁路博物馆、电力博物馆、国际小提琴博物馆……加强西部文创载体建设，探索城市艺术更新、时尚美学提升、街区生态营造的实施模式，打造“最青岛、最时尚”的岛城文化新地标。

幕后：西部复兴“全面起势”

中山路这条百年老街曾经是青岛的“十里洋场”，是几代青岛人念念不忘的“街里”，更是市南独具的文化底蕴、历史根本。

今年青岛市的政府工作报告中，全面提升城市功能品质成为今年将重点做好的九件大事之一。要加快中山路、馆陶路和邮轮母港区等历史城区保护更新，积极导入新业态，推进港城联动、老城复兴。努力让百年老城区焕发新活力，成为这件事的核心。

其实，近两年来，市南区一直在深入谋划着，并且动作频频。胶州路人行天桥拆除，中山路地面直通栈桥、中山支路打通、宁阳路片区改造启动、国风大酒店拆除、黄岛路片区修复提升、中山路72号等违建拆除……去年一系列“热身运动”后，市南西部复兴的蓝图也逐渐清晰。

市南区把今年称为西部老城区复兴发展“全面起势”之年，历史城区保护更新“奋力突破”之年。

“中山路区域保护改造是着眼青岛未来百年发展的历史性工程，也是市南区的‘一号工程’，当前的主战场是总投资100亿元以上的‘一广场、两路、三片区和N个街区里院’。”市南区委书记赵燕今年初接受记者采访时就介绍，济南路拓宽工程竣工的同时，片区内诸多里院也在加速保护利用步伐，其中部分项目将在今年开门纳客。在4月2日济南路综合改造项目通车活动现场，赵燕说：“推进中山路区域为主的历史城区保护更新，是青岛面向未来百年发展部署的一项历史性工程。我们把历史城区保护更新作为推进工作全面起势、奋力突破的主阵地，实现高质量发展的新引擎。中山路区域保护更新已经全面进入快车道。”