打造舒适生活空间，青岛市北区“美丽街区三期”项目施工

日前，青岛市北区旧城改造项目——历史文化记忆片区园区基础设施项目美丽街区三期工程施工，包括馆陶路历史文化街区和四方路历史文化街区（胶州路以南），涉及馆陶路、宁波路、海泊路等12条道路，全长4564米。建设内容包括市政管网配套、架空线路地下改造及部分箱体迁移、多杆合一、绿化提升、道路综合整治等工程。

破解难题，开启“新生活”

据了解，“美丽街区”属于市北区老城区改造项目，由中建筑港集团承建，全力为居民打造舒适便利的生活空间。

馆陶路历史文化街区施工区域内道路狭窄，附近有多处小区、敬老院、幼儿园、公交车站等便民场所，人车流量大，交通导流困难，为减少道路施工对周围居民的影响，建设伊始，项目部就提前对项目周围情况做好了排查分析，向附近小区、学校等做好解释工作，邀请交警、城管和公交单位进行交通导流，优化交通线路；在建设过程中建立三级安全文明保证体系，营造安全文明的施工环境，确保将施工对居民生活的影响降到最低。

由于老城区改造地下管网复杂、专业管线繁多，城市“蜘蛛网”现象严重，且原有管线建设年代较早，施工时与后续新管线难以综合平衡。为了解决这个难题，项目部在施工前与建设、勘察、设计及管线产权单位现场对接，明确了管线用途及具体位置，在图纸中合理布设，施工时做好时序安排。同时采用通讯网络“四合一”终端整合技术解决墙体线盒乱挂的现象，降低网络运营商二次成本投入。为了保证老旧管线的安全，项目在开工前先进行人工探挖，明确位置后再展开施工。在团队的共同努力下，项目部成功解决难题，优化线路排布，为管线穿上了“隐形衣”。  

重振动能，激活“新引擎”

市北区是青岛市历史城区保护更新的“主战场”，借助城市更新完善城市配套、提升城市品质是市北区老城复兴的关键。中建筑港始终坚持以创新赋能智慧城市建设，激活城市生长的“新引擎”，使老城区重振动能羽翼。

作为青岛市历史街区示范项目，四方路片区道路采用具有青岛特色的马牙石铺装，形成了人车分离的步行街道。由于铺装面积大、工期紧张，项目部建立了石材进场验收制度，严把原材质量，每批材料进场时均对马牙石尺寸、表观效果等进行严格地检验。与常规做法不同，马牙石道路铺装是个技术活，加工和铺装精度要求很高，铺装后为了保证密实，需要分3次使用砂浆灌缝。项目在铺装时采用“样板引路”措施，以样板工程作为质量验收标准，确保实现最佳铺装效果。

为加快新型智慧城市建设，四方路周边架设了5G多功能智慧灯杆。与传统灯杆不同，智慧灯杆整合了监控摄像头、5G微基站、安全报警设备等硬件，通过信息感知和大数据交互技术，能实现智能照明、智慧交通、信息发布、环境监测、汽车充电等多种功能，实现老城区公共空间的高效利用。未来，历史街区将实现5G网络全覆盖。智慧灯杆的投用，是智慧城市建设迈出的重要一步，将智慧灯杆打造成数据收集和处理的中心，让其成为智慧城市的“神经”和“血管”，将推动城市治理变得更加智能化、科技化、精细化。  

延续文脉，创造“新回忆”

老街区承载着历史沉淀，连接着城市的过去与未来。项目结合街区的不同特点制定差异化的施工方案，既保留了老建筑的原汁原味，又注入了创新活力。

馆陶路街区是青岛有名的商业街区，曾经聚集近十个国家的60多家企业，有“青岛华尔街”的称号。改造过程中，馆陶路一线在欧陆风情街的基础上进一步强化商业亮点打造，通过街景整理、管线配套升级、慢行交通优化等方式形成特色街区新亮点。“过去门前杂乱破旧，路也不好走，改造后整体形象都提升了档次，我们的生意也好了很多。”馆陶路广场综合超市负责人王先生赞叹连连。

广兴里周边区域是青岛里院建筑的聚集区，共有十余处历史风貌建筑，是老青岛市井文化的集中体现地。为了将这些历经沧桑的里院重新焕发光彩，项目团队采取修旧如旧的原则，用“绣花”功夫还原老建筑的风采，参照德国传统街道铺装方式，铺设了1．5万平方米的道路。

广兴里开街后，便吸引了许多老住户前来打卡。“老街区改造完令人耳目一新，不仅美观别致，还保留了很多我们特殊的回忆，我真是太感动了！”市民张女士激动地来到里院拍照留念。

据悉，“美丽街区三期”项目将对四方路和上海路－武定路历史文化街区共14条道路进行改造提升，年底前计划完成8条，主要包括地下管线更新扩容、电力线下地、城市家居、街头绿地改造等内容。

“中建筑港是岛城改革发展、城市建设事业的深度参与者和坚定支持者。作为市北区的驻区建筑企业，中建筑港将进一步提升发展站位，勇担驻区企业社会责任，服务重点民生改善事业，以专业优势服务市北建设、以匠心品质助推市北转型发展、以一流品质服务市北城市更新提升，为百年老港区焕发新的时代光彩贡献应有力量，为幸福、宜居市北建设贡献央企担当。”中建筑港集团党委书记、董事长刘同敬在青岛市北区“筑城市梦想”第一届企业沙龙中表态。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 台雪超 通讯员 武静瑶