"三减一优"!青岛助力社会投资小型工业建设项目再提速

青岛新闻网11月26日讯（记者 李倍）今年以来，为着力提升社会投资小型工业类建筑工程项目审批效率，青岛市针对社会投资的小型工业建设项目，通过减环节、减时间、减费用、优服务，最大力度惠及中小投资者。

减环节。小型工业建筑项目合并审批服务事项，调整优化办理流程，审批全流程划分为开工手续阶段、联合监督检查阶段、竣工联合验收阶段3个阶段，将原来的40多个审批服务事项压减至7个事项（即小型工业建筑项目仅需办理企业投资项目备案、建设用地规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可、竣工验收、竣工验收备案、不动产登记）。其他事项实行告知承诺和事中事后监管。

减时间。小型工业建筑项目的全流程审批时间由原来的20个工作日压缩至8个工作日。其中，开工许可阶段5个工作日，立项规划用地许可、工程建设许可和施工许可阶段进行合并，由10个工作日压缩至5个工作日，竣工验收阶段由10个工作日压缩至3个工作日。

减费用。免收城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费、不动产登记费等费用、水土保持补偿费；地质工程勘察、工程监理、全流程测绘、规划放线等事项，可全部纳入政府购买服务范围；通过政府购买服务方式在土地出让前完成岩土工程初步勘察工作，勘察结果在土地出让时明确公告。

优服务。推出建设工程规划许可告知承诺服务；减免交通影响评价、环境影响评价等手续；取消强制监理要求、施工图审查；实行联合检查服务等18条优化审批服务创新措施。在工程建设项目审批管理平台设立社会投资小型工业项目“审批专窗”，为每个小型工业项目提供“清单制”审批服务，实现小型工业建设项目“全程网办”、“拿地即开工”。

“真的太方便了，我们登陆审批系统的专窗后，根据自动生成的审批清单，很方便的就办理了审批手续，没想到这么快就能开工了”，黄岛区街道盐滩社区居民委员会曲经理说。曲经理在黄岛区办理了一个1800多平方米的工业厂房项目审批手续，2021年9月10日办理规划手续，9月15日便取得施工许可手续，项目仅用了5天，开工速度大大提前了，真正实现“拿地即开工”。