市南、市北、崂山等无地供应！2022青岛市辖区第一批集中供地清单公布

2月26日,青岛市自然资源和规划局发布青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告,青岛2022年第一批次集中供地正式登场。

根据拍卖公告显示,本批次共计挂牌土地(含商住用地)16宗,占地面积约610亩,合计约40.67万㎡,规划总建面约95.48万㎡,其中出让部分建面91.61万㎡,起拍总价36.44亿元。

本轮供地中市南、市北、崂山、高新区均无新地块供应,主城区中仅李沧区有1宗地块供应;供应大户依然为西海岸新区和城阳区,新地供应分别为10宗和4宗,即墨区供地1宗。

【李沧区】

李沧区此次仅供应土地1宗,占地面积约4.29万㎡,规划总建面约12.87万㎡,起拍楼面地价8000元/㎡,起拍总价10.07亿元。地块拍卖时间为2022年3月18日9时30分。

据悉,该地块是二批次供地中挂牌又撤回的地块。位置是在李沧区重庆中路以东、京口路以南,规划为城镇住宅商服用地,出让部分的占地面积约3.84万㎡,建筑面积约12.59万㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤25%;另外划拨教育用地占地面积4500㎡。

【西海岸新区】

西海岸此次共计10宗地块挂牌,总占地面积14.3万㎡,规划总建面32.59万㎡,起拍总价约8.33亿元。拍卖时间为:2022年3月18日10时00分。

【城阳区】

城阳区2022年第一批次共计挂牌4宗地,总占地面积约16.2万㎡,规划总建面约32.98万平米,其中出让部分建面29.1万㎡,起拍总价13.6亿元。拍卖时间为:2022年3月18日下午2:30。

2宗地块位于白云山板块,1宗地块位于城阳中心城区硕阳路北、国城路东,还有1宗位于亚洲杯足球场旁,该地块为2021年第三批次流拍的地块。

【即墨区】

即墨区2022年一批次中共1宗土地挂牌,总占地面积约5.88万㎡,规划建面约17.05万㎡,折合起始楼面地价2601元/㎡,起拍总价是4.43亿元,竞买保证金2.3亿。拍卖时间为3月18日14时。

据悉该地块位于环秀街道烟青东路东,在2021年第三批次集中土拍中因无人出价,遭遇流拍。地块具体位置是环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北,为金茂智慧国际城后续用地。值得注意的是,此次挂牌对起始楼面地价和最高限价均进行了调整,原起始楼面价2462元/㎡,现起始楼面地价为2601元/㎡,最高限价2991元/㎡。

值得注意的时,本次公告还提及,2022年市辖区集中供地将分四个批次进行,第二、第三、第四批次住宅用地集中公告于5月、8月、10月集中发布。