400位博士摇377套“学霸盘” 房价低1.5万/㎡

现代快报讯 “谈笑有鸿儒，往来无白丁。”南京“学霸盘”开盘了。8月26日上午，南京青奥村定向人才房首批377套房源开售，报名购房人400组。现代快报记者了解到，这次公证摇号在国际青年会议酒店五楼南京厅举行，摇号后购房人将现场选房。

△摇号现场

“7点不到就有人来排队了！”现场工作人员告诉记者，博士安居房购买条件虽然要求高，但也还是蛮抢手的。不到8点，摇号大厅里就坐满了等待摇号的购房人。与以往楼盘不同，这次购房人可谓是南京学历最高的一批人。

“我比较看好南京的发展，所以博士毕业后选择来到南京就业。”正在摇号现场等待开盘的李新义告诉现代快报记者，他是河南商丘人，今年37岁，2018年在四川一所高校博士毕业，今年初来到南京一家电子科技企业工作。“我老婆孩子都跟着一起来的，所以想买套90多平的两居。”他说，这次来主要是了解到青奥村整体情况，哪怕这次摇不上也没关系，“青奥村蛮大，南京的人才政策也很好，后面还有机会。”

△摇号现场

经过现场公证，400组购房人选房顺序摇出。第一位摇到号的是164号陈女士，她选了一套94.52平米两房户型，总价286.6万。“我是南京人，在英国留学回来，现在电力行业工作。”陈女士说，南京人才政策蛮好的，这次吸引到400多位购房人摇号，能摇到第一号也是很幸运的。

龚先生选房顺序是8号，他选了一套70多平米的小户型。“今年4月才来南京，我是在外地读博士的，在出版行业工作。”龚先生说，南京的人才安居政策优惠力度也很大，能吸引部分还在犹豫的博士人才落户。他对这套房子也很满意，觉得区位很好，周边配套也都不错。

△摇号现场

现代快报记者了解到，目前南京河西新城的房源均价普遍达到甚至超过5万元/平米。不过，作为南京首批购买型人才房项目，青奥村项目房源均价仅3.5万元/平方米。为降低人才购房压力，南京市人才安居办已与多家银行签约落实人才购房金融优惠支持，商贷利率按市场利率下浮10%，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用。

据悉，青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才。其中，对在南京地区工作的诺奖得主、院士等“高精尖缺”人才（相当于安居办法认定的A、B类人才），不受国籍、年龄、职业等条件的限制，所在单位不限于《南京市人才安居办法适用企业范围》。

南京市房产局保障处副处长于飞介绍，这批青奥村房源是首次向人才开放，2014年建成，房子正在重新装修，未来精装修交付，预计明年3月首批业主入住。