20万的房产18万就卖了 男子离婚前转移财产成被告

现代快报讯 夫妻闹离婚，丈夫竟将价值20万元的房产以18万元价格卖了。扬州市邗江区法院一审对此案作出判决，夫妻双方以20万元的原价分割该房产，男方需付女方14万元。近日，扬州市中级人民法院二审宣判，维持原判。

王女士与刘先生于2007年结婚。2013年，双方购买位于扬州市区房屋一套，购买价格为20万元，并登记在刘先生名下。2017年12月，刘先生将此房屋出售，房管局备案成交价格仅为18万元，售房款由刘先生收取。2018年11月，王女士诉至法院，要求与刘先生离婚并对共同财产进行分割，被告同意离婚。

王女士主张售房款按照购买时价格20万元予以分割，同时称刘先生存在转移财产的行为，应予以少分。对此，刘先生不予认可，辩称因急需用钱，才低价将房屋出售，房屋出售的实际价款即为备案登记的18万元。

扬州市邗江区法院审理后认为，本案刘先生单方出售房屋，独占售房款未予分割，且出售价格明显低于市场价，甚至低于房屋购买价格。刘先生辩称为偿还债务而低价出售，不符合常理，同时亦未能提供由买卖及中介三方签订的房屋买卖合同，可以推定被告存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为，侵犯了王女士的合法财产权益，故在分割夫妻共同财产时，可予以少分。王女士主张以2013年房屋购买价格认定售房款，合情合理。

据此，法院作出判决，准予王女士与刘先生离婚；刘先生给付王女士财产折价款14万元（20万元＊70％）。刘先生不服提出上诉。近日，扬州市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。

法官说法

法官介绍，《中华人民共和国婚姻法》规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

同时，夫妻一方在处理大额共同财产时，若以明显低于市场价的价格变卖财产，不能作出合理的解释和说明时，应推定一方存在侵害夫妻共同财产的行为，适用上述法律规定。