6076人摇号5人获购房资格多名公职人员成功购房

2019-12-15 06:18 来源：中国之声

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据中国之声报道近日，有多位知情人士向中国之声反映称，位于江苏省南通市经济技术开发区的楼盘“中兴兰溪荟”在第三期开盘时，疑似存在暗箱操作的情况，6076人通过公开摇号的方式购买576套房源，最终只有5人获得购买资格。为何会出现这种情况？大部分房源去了哪里？

限价楼盘引疯抢大批客户深夜排队锁资

资料显示，“中兴兰溪荟”项目由南通兴通智慧产业园建设有限公司开发，整个小区占地约18万平方米，容积率1．75，绿化率35％，是一个低密度的生态社区。

该项目官方微信账号在12月4日晚7点发布消息，“中兴兰溪荟”项目在12月3日取得了预售许可，将有4幢576套房源对外开放购买，想要购买的客户，必须要在规定时间内去指定银行一次性成功锁资80万元，也就是通常所说的去银行冻结买房资金80万元，才能获得参与买房的资格。

张先生（化名）告诉中国之声记者，因为这个楼盘兼具商圈和地铁优势，拿地早、又是限价房，被当地人称之为“南通第一神盘”。

“理论上周边的楼盘卖18，000元／平米，他也想卖18，000元／平米，但是政府限价，只让他卖了11990元／平方米（实际均价），这就是大家为什么疯抢的原因，“倒挂”近6000元左右一平米。”

如此性价比高的小区自然吸引了大批客户提前锁资。张先生说，12月5日早晨天刚亮，就有上千名购房者聚集在开发区星湖101广场的银行门口排队办理锁资手续，一度导致银行被迫关门暂停营业。

“很多人就拿着被子通宵去排队了，虽然大家可能之前也有耳闻一些“内定”的传说，但是大家觉得可能开发商至少也放个一两百套出来，所以很多群众半夜就去排队了。”

多位排队参与摇号的买房者说，在浩浩荡荡排队去银行锁资的人群中，部分是炒房客，也有些人是因为看到排队的人群后，跟风加入了买房的队伍，但也有相当一部分人是因为楼盘相对便宜，专门筹措了资金来给即将结婚的孩子买房，王女士（化名）就是其中一个。

“第一个是在银行贷款；第二个在朋友那边借；第三个我自己也有少许的资金。因为大家小孩都大了，肯定要购房，价格高的我们买不起，价格还可以、适合老百姓的，我们才去买的。”

选房系统频故障，参与秒拍6076人只有5套拍成功

12月7日上午10点，这个位于南通市通盛大道东、宏兴路北的“中兴兰溪荟”项目正式开盘，按照该项目官方发布的消息，客户使用微信小程序“乐居智慧开盘系统”，自行在网上操作抢房即可。不过，据王女士回忆，刚开盘，该选房系统就出现了各种各样的故障。

“我登陆以后想要确认我要买几号楼，然后这个“确认”按钮随你怎么按就按不进去，刚开始我以为我的手机有问题，后来我就到我的几个朋友那里去，发现他们几个也是这样。”

还有不少购房者出现了“白屏”等情况。为期半小时的抢房结束后，大批购房者赶到售楼处了解情况，这才发现，在场的几乎所有人都遇到了同样的系统故障。根据一张流传出来的摇号界面显示，参与秒拍人数为6076人，出价仅有5次。也就是说，576套房源里，仅有5套房拍卖成功。

开发商解释为系统缓慢，购房者质疑是违规内定

对此，开发商南通兴通智慧产业园建设有限公司发布声明称，公司在销售过程中发现有黑客入侵现象，导致系统缓慢。不过，对于这样的说法，购房者们并不认同，来自上海市崇明区的李先生（化名）就表示难以接受。

“我觉得太不可信了，这个都是内定掉的。”

随后，一张在签约现场拍摄的成功购房者的信息表引起了大家更大的猜疑，在这份成功购房的名单里，有相当一部分被媒体查证为“关系户”或者是当地的公职人员。此外，还有一些购房者和中介签订的预定房委托书也流传到了网络，委托时间显示的是2019年的8月，也就是说，该项目在取得预售许可证前，就已经有人成功预定了房源。