高清:4841套保障房开售 市南30万全款买套房

    青岛新闻网11月27日讯 昨天，我市今年第二批保障房(4841套)申购登记首日，项目包含13个经适房和4个限价房。均价从3557元/㎡至8547元/㎡不等，市内三区房源占比近半，并且首次出现了市南区房源。记者探访发现，市南青田路的天福山庄经适房项目均价在5000元/平，条件合格市民不到30万元就可购买到市南区的黄金楼盘，而项目周边的商品房已达13300元/平。

    与首批保障房房源相比，此次推出的市南和市北保障房房源格外引人关注。作为首个市南区的保障房源，天福山庄格外吸引人眼球。市南区青田路19号天福山庄项目销售的经适房位于项目4号楼，共24层，目前已建设到11层，整个项目2013年6月7日开工，预计2016年12月30日交付。

    项目负责人原平告诉记者，天福山庄由青岛商业网点集团有限公司开发建设，项目总占地5.6万平方米，规划建筑面积27万平方米，其中配建的经适房共93套，项目基准均价为5000元/平方米，可售面积6232.52平方米。经适房房源有总面积59.5-70.5平方米的套一、套二户型可选择。其中，顶层61.43平方米的户型，单价4750元/平方米，但电梯不能直达，总价约29.2万平方米。不过对于市南黄金地段，不到30万元的价格就能购房吸引力依然十足，因为该项目公布的同地段商品房价格已经达到了13300元/平方米。

    项目除价格优势外，地理位置优越也是受关注的原因之一。项目的南北西向，分别有大润发购物中心、新业广场、CBD万达广场三座商场，新昌路、宁夏二小、辽源路三所小学及51中、53中等教育资源环绕周边，地铁M3号线直线距离不足500米，医疗配套也十分完善。

    作为最贵的保障房项目，新街项目位于市北区利津路1号，项目共有55套限价房，均价在8547元/平。新街项目住宅共计122套，其中限价房55套。在这55套限价房里，75㎡的有32套，82㎡的有23套，可以满足不同置业者的面积需求，交房时间是2016年7月底。据了解，新街周边的二手房均价已达到13700元/㎡，此次新街以8547元/㎡推出的限价房价格确实诱人。

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