一套房里蜗居十几人 群租房扰民藏隐患(组图)

　　采访这期节目的时候，我还特意到房屋中介打听了一番，他们说有群租需求的客户很多，但是愿意把自己的房子群租出去的房主却很少，毕竟自己的房子，不希望被一群人糟蹋了，也正因为这样，所以群租的房子，相对租给一个住家户来说会贵一点，很明显，这其中一个很关键的环节是房东，那么我们看到的这些，房东知不知情，会不会因为三头二百而忽视了群租的隐患，那就因人而异了，这样看要想治理群租的乱象，确实是个大工程，既然隐患那么大，扰民那么严重，就没有部门管吗？有，我特意采访了在这个部门工作多年的一位负责人，结果，我也很无奈。

　　群租，一般是在居民区当中，如果不是影响了自己的生活，外人是很难发现的，不过微博上，倒是有不少网友以亲身经历，说出了群租对他们生活的影响。

　　刘希平从事群租管理多年，他的心里五味杂陈，有对群租楼下居民的理解，有对群租者的同情，有对执法过程的坚持，更有对法规不完善的无奈。

　　刘希平告诉我，目前他们执法的唯一依据，就是2011年施行的《商品房租赁管理办法》，这个办法只针对于商品房，这一项就把许多其他性质的房屋群租排除在外了。这还不是主要的，更要紧的是，看上去天衣无缝的法条，执行起来其实并没有标准。

　　为了规避处罚，很多房东，已经不再进行房屋内的间隔，而是像这样直接把很多张床摆进来，这样就规避了这条法律。为了应对这种群租的方式，管理办法又给出了另外的规定，就是最低租住面积不低于当地政府的标准，而“标准”二字，没约束住群租，却绊住了执法。

　　有执法权，却没有标准，很多房东，都会采取各种办法，来逃避处罚，所以执法的难度可想而知。

　　群租治理的难度，不仅仅是没有标准，更重要的是有巨大的需求，有需求必然有市场，刘希平认为，想要彻底根除群租的危害，还得疏堵结合，这并不是一个国土部门就能完成的任务。

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