原标题：新年土地“第一拍”落槌城阳

    晚报讯 昨日上午，今年青岛首宗土地拍卖——位于城阳区的黄金地块成功出让。该地块总占地面积 8.74万平方米，规划建筑面积 15.56万平方米，并将配建一所幼儿园，最后被青岛银盛泰房地产有限公司以 1.7亿元的总价收入囊中。

    根据规划显示，该地块位于城阳区城阳街道硕阳路北、白云山路东位置，土地总面积8.74万平方米，其中出让部分以城镇住宅用地为主，规划建筑面积 15.56万平方米。规划指标方面，容积率＞1.0≤1.8；建筑密度≤27%，绿地率≥35%。

    拍卖中该地块以单价 1093元/平方米，总价1.7亿元的价格成功拍出，竞得方为青岛银盛泰房地产有限公司。值得一提的是，该地块将同时划拨一部分科教用地，未来配建一所幼儿园，划拨地块占地面积 2700平方米，规划建筑面积1773平方米。

    该地块位于城阳区政府北侧，距离城阳繁华市中心仅有 10分钟的车程，前往城阳家佳源购物中心、大润发超市、利群等商业购物中心十分方便。临近商业却不在商业中心位置，即满足了日常生活需求，又避免了吵闹喧哗的环境。

    据了解，该地块周边的住宅项目较多，随着新建项目陆续交付使用，周边也形成了相对成熟的居住生活氛围，比较知名的小区就有金日紫都、林溪美地、怡景嘉苑、贵爵公寓等，目前这些项目的二手房房价在6400元-8300元/平方米左右。另外，凭借周边多重利好条件，各大房地产企业也纷纷在这里开发建设新项目，周边正在建设中的新小区有青特小镇、金日唐郡等项目。（青岛晚报/掌上青岛/青网记者 傅春晓）