原标题：高龄电梯有“病”合资换新有“方”

新贵都小区两部电梯一部停用一部出故障 记者联系物业协商解决

　　2月22日，家住南京路新贵都小区北区 2号楼的陈先生拨打晚报热线82860085反映，2号楼的两部电梯中，其中一部已经坏了将近一年，无法正常使用，而另一部也是时好时坏，春节前还多次“罢工”。记者昨日协调物业和浮山所集团等单位，物业表示将与业主共同出资予以更换。（青岛晚报/掌上青岛/青网记者 赵杰）

　　反映 15岁电梯停摆一年

　　“我们这座楼一共有28层，每层有8户居民，这么多居民平时上下楼，基本上全都靠两部电梯。 ”陈先生告诉记者，新贵都小区交付年限较长，电梯使用差不多15年了，可能是使用年限比较久，一部电梯已经坏了一年，无法正常使用。而另一部电梯也经常坏，时不时把居民困在里面。

　　陈先生介绍，一个多月前，小区物业贴出了通知，征求业主对于更换电梯的意见。“但是现在通知已经过去那么长时间了，我们也交了征求意见表，为啥到现在还没有要更换电梯的迹象呢？总不能让我一直用这部经常出问题的电梯上下楼吧？ ”陈先生说。

　　探访 居民出行走楼梯

　　昨日上午10时许，按照陈先生提供的线索，记者来到新贵都北区2号楼。确实如陈先生所说，该楼两部电梯，其中一部门口已经被自行车和电动车挡住，按钮不亮，处于停运状态，看起来像是很久没有使用过。剩下的一部电梯还可以正常使用，不过，在电梯门口，有小区物业管理单位贴出的一则通知，其中用横线标注了很多门牌号，内容说的是关于更换电梯一事，还有很多业主没有签字确认或者表态。

　　“那个已经坏了很久了，还能用的这部电梯，也经常闹毛病，有时候乘坐起来摇晃得很厉害，真担心这部电梯再出现什么问题。 ”记者在现场停留的几分钟里，大楼内出来五名居民，无一例外都不乘电梯下楼，而是全部从楼梯走下来，“电梯经常坏，索性就不坐了。 ”一楼保安室值班的一名工作人员表示，电梯停运一事由来已久，是因为部分业主不仅没有缴纳维修费用，甚至连物业费都拖欠了很多。

　　物业将联合业主更换

　　随后，记者联系到了小区物业，工作人员马先生表示，并不是他们不想尽快给业主换电梯，而是许多业主一直不交意见征求表，所以才导致问题拖到现在。马先生说：“小区交付的时候，还没有公共维修基金一说，因此缺少专门的维修费用，后期包括电梯费和物业费，也有很多业主拖欠，我们至少有8个月的时间都是在赔本运营。这两部电梯已经运行了将近15年，我们刚接手物业的时候就检查过，有些零件都缺失了，肯定修不好了，只能重新更换两部电梯，所以我们前期也找了几家业界口碑比较好的电梯企业，之后也发了通知，征求业主对于更换电梯的意见。 ”

　　马先生介绍，物业提供了多个解决方案征求业主意见。 “现在我们有多个电梯品牌购买方案，不管业主选择哪一个方案，我们物业和街道以及浮山所集团会共同承担一半的费用，而另一半的费用则由业主分担。按照初步计划平均下来，每户先交2400元，多退少补。 ”

　　“我们一开始打算的是征求意见之后，就召开业主大会，然后详细讨论这件事。但是现在还有大约三成业主拖着不交意见征求表，所以也耽误了换电梯工作的推进。”马先生告诉记者，他们会尽快督促还没交表的业主赶快交过来，然后统计意见，召开业主大会，加快换电梯工作的进行。