青岛第一高楼开始主体建设 2020年纳客

海天中心效果图

    青岛新闻网8月15日讯 8月14日，总投资137亿元、主楼高达369米的海天中心结束主楼基础底板12000立方混凝土的一次性浇筑，这意味着备受关注的海天中心正式迈入主体建设阶段。据悉，海天中心预计将于2019年基本建成，2020年正式投入使用。

    未来岛城第一高楼 城市地标新名片

    海天中心由青岛国信集团打造，是集酒店、办公、会议、商务、公寓、观光、文娱等七大业态于一体的超高层城市综合体，位于原海天大酒店地块，东海路与香港路之间，建筑面积49万平米，总投资137亿元，由3座塔楼组成，其中2号塔楼高369米，为青岛在建第一高楼。

海天中心鸟瞰图

    海天中心由T1、T2、T3三座高楼组成。其中T1包含6.6万平米的海天大酒店，规划客房约500间，还包括青岛首家定制化精品商务办公区域，面积达2.3万平米。

    T2楼高度为369米，共72层，为目前山东省在建第一高楼。T2楼48层以下为面积11.6万平米的5A甲级写字楼。50层至69层为超五星级瑞吉酒店。70层为1400平米的现代艺术中心，可承载艺术展览、品牌发布、高端会议等功能。71、72层为城市观光平台，位于369米高空，拥有360度环形观景区，可将青岛城市风光尽收眼底。

海天中心建成后将成为岛城第一高楼

    T1与T2楼之间为国际宴会及会议中心。面积达2200平米的多功能会议厅，层高18米，可容纳2000人会议、1000人的大型宴会。

    T3楼为高端海景公寓，主力户型200-400平米，观海效果极佳。该楼还包括全海景精品体验式商业中心。T3楼的B2层，为1500平方米的海天中心博物馆，与T2塔楼视觉走廊衔接，承载“海天文化”与青岛城市文化的见证与传播功能。

海天中心已经完成基础底板混凝土一次性浇筑

    多项领域取得创新突破

    海天中心设计时综合考虑了“城市记忆”和“海之韵”两大元素。作为塔楼的平面基本外形，局部竖直方向衍生出有韵律的曲线，大部分室内空间保持规整，整体立面强调水平线条，和原有海天大酒店相呼应。“海之韵”设计元素体现在南北立面上的“波浪”随高度变化生成。

海天中心在施工过程中采用了多项新技术

    海天中心立足于“国际标准、国内一流，沿海领先”的总体定位，整合近二十家国内外一流咨询顾问单位，组建十余个科研课题“创客”攻关团队，导入“互联网+”、“人文+”、“金融+”等平台化思维，在地下空间的开发利用、阻尼器人体舒适度优化，新风系统PM2.5抑制功能开发、冰蓄冷技术升级、高品质的公寓4.0打造等方面取得诸多创新突破。项目建成后，将成为智能化、物联网的办公、文化、休闲、旅游目的地，是一座全新的“天空城市、绿色建筑、智能家园”，并革新青岛21世纪综合体地标新形象。

海天中心白天效果图

    2019年建成 2020年投入使用

    据了解，海天中心在项目全生命周期中采用BIM（建筑信息模型）技术进行项目管理，如此深度的BIM应用在青岛市超高层大型综合体项目中尚属首例。

底板浇筑

    据项目承建方中建八局相关负责人透露，在底板浇筑中，海天中心采用了多项国内新技术。大口径溜管多管组合快速浇筑技术的应用切实贯彻了绿色施工理念，场地面积占用小，输送过程无噪声、无油耗、零电耗，大口径钢质溜管还可在结束后全部回收利用。基于此项技术的实施，本次混凝土浇筑减少柴油油耗3600升、废气排放3.6万立方。

工人们进行底板浇筑

    象鼻泵送运输技术大大提升混凝土输送效率，每小时浇筑量可达300立方米，极大地提高了工程效率，节约了浇筑时间，从而提前完成浇筑任务，打破了国内同体积混凝土的浇筑纪录，这在国内民建工程大底板混凝土浇筑属于首次使用。

施工中采用多项新技术

    智能管理平台技术将商混供应分析、罐车监控、材料信息整合、大体积混凝土测温等功能融为一体，实现混凝土浇筑全过程监控。其中，千米级的无线传输网络测温技术的首次使用，实现了自动采集，实时反馈，确保了全过程的温度变化可控。

海天中心2020年开门纳客

    国信海天中心建设有限公司总经理尹健告诉记者，在完成底板浇筑后，海天中心将正式开启主体建设，预计2019年基本建成，2020年下半年正式投入使用。（青岛新闻网记者 任俊峰）

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