这些青岛老城区建筑焕发新生 如此惊艳

    百年韵味老建筑，通过整修和改造，重新焕发生机。25日，首届“中德历史城区保护与发展青岛论坛”在青闭幕，中德两国近20位重量级专家、学者就青岛老城区保护话题进行热烈研讨。目前，青岛老城区有哪些华丽转身的建筑呢？一起来盘点一下。

    记者从青岛市城乡建设委获悉，上世纪末以来，青岛市启动了历史城区保护更新工作。 2005年，完成了中山路18号地块（现悦喜客来超市）和中山路9号地块（现市公安局110指挥中心）整体搬迁改造项目，设计基本遵循了街区风貌及控高；2009年完成了劈柴院街坊修旧如旧改造项目，安置了居民，扶持了特色产业；2010年完成了青岛俱乐部旧址修缮及原功能利用项目，保护了建筑，引进了中德合作餐饮休闲产业;同年，完成了胶澳德意志帝国邮局旧址功能置换；2015年支持民间对保定路10号里院进行保护更新利用，开办起特色客栈；2016年支持了安娜别墅修缮及青岛书房项目，同年，完成了德国水兵俱乐部旧址的整修，按照原功能开办了光影 1907休闲文化产业。

    1.青岛中山路1号国际俱乐部— 中西文化交流的伊甸园

    青岛国际俱乐部旧址，是德国建造师保尔.费里德里希.里希特主持设计建造的，建成于1911年10 月，是当时青岛各界人士的社交场所。

    1949 年新中国成立后，该建筑改作行政办公场所。2010 年，该建筑作为青岛市中山路历史城区改造试点，搬迁了里面的办公单位，聘请德国专家规划设计，对建筑内部100 年遗存的门窗、地板、楼梯及墙裙等内饰，均严格按照原样保留修复。

    整修后，国际俱乐部恢复了历史功能，开办起中山路壹号青岛国际俱乐部，成为青岛历史建筑保护与复兴的一个亮点。

    2. 德国水兵俱乐部旧址 — 光影 1907

    德国水兵俱乐部旧址位于青岛中山路南段，该建筑1901 年开工，1902 年5 月10日建成启用。这座文艺复兴风格的建筑共有三层，总面积为4607 平方米，是青岛早期德国建筑的代表作之一。经过中国电影家协会和中国电影博物馆召集的专家团研究论证，最终认定青岛水兵俱乐部为中国现存最早的商业电影院。

    1990 年，政府有关部门对水兵俱乐部的屋顶防雨毡、门窗等进行了简单维护。2014 年，在文物部门的支持下，有关单位本着修旧如旧的原则，开始了对水兵俱乐部全面保护性修缮。历经两年时间的精心施工，这座优秀历史建筑风貌焕发了青春。2016 年，青岛城发集团遵循“原建筑、原设施、原功能”原则，运用现代科学技术，把建筑文化、电影艺术等元素融为一体，开办成电影文化综合体——1907 光影俱乐部。

    3.安娜别墅——青岛书房

    “安娜”别墅旧址位于市南区浙江路26号，始建于1901年。由德国第一代移民罗伯特卡普勒（Robert Kappler sen）为纪念其母亲安娜玛丽亚而建造。整栋建筑由花岗岩砌基，四面坡屋顶，覆红色卷筒瓦，上开筒形老虎窗，南立面以大理石方柱支撑起跳台，环以瓶式护栏，由檐口向阁楼升起一面集结着多重影像符号的山花，是典型的巴洛克式建筑。

    2016年初，按照青岛市青岛湾老城区改造工程指挥部统一部署，青岛市建设投资有限公司招商引入了青岛书房项目，采取创新模式延续安娜别墅历史风貌，打造全新的图书销售、文献收藏、阅读分享、主题沙龙、公共展览、休闲茶座、文创设计、旅游推广、德式餐饮为一体的体验性、开放性城市公共阅读空间。

    4.胶澳德意志帝国邮局旧址——国家级科普基地

    胶澳德意志帝国邮局始建于1901年，由德国汉堡FH施密特公司建造，为德式古典哥特式建筑风格，是青岛优秀历史建筑，也是青岛著名近代工业文化遗产，具有很高的文物价值和建筑艺术价值。2009年重修，在建设格局上完全恢复了当年的历史原貌，在使用功能上进行了升级改造，以邮电博物馆的形式于2010年重新对外开放。馆内以千余件实物及照片记录了青岛百年的邮电通信发展史，透视出青岛独特而深厚的历史文脉。

    该馆运营定位半公益性质，是一座综合性的参观购物休闲场所，并定期免费向青岛市中小学生开放。为优秀老建筑的综合利用提供了有益的探索。

    5.青岛中山路劈柴院 — 草根文化的老街坊

    中山路北端的劈柴院是青岛民俗商业文化的发源地之一，占地一万多平方米，是一个完整的街坊。 20 世纪初，青岛成为贸易自由港，青岛的民族资本进入发展时期，也催生了青岛独有的一种本土商住建筑形式——里院。里院建筑楼高二至三层，围合成内院天井，院落可放置货物，楼上住人，楼下是客栈，亦商亦居，聚集了民族商号，弥漫着吃喝杂耍的市井风情。

    2009年，劈柴院街坊作为青岛历史城区保护更新改造的试点，重新开街。劈柴院保护性改造项目，疏散安置居民400余户，建筑整修保持了原空间布局，产业特色赋予了历史文化内涵和平民感情，产业结构上有机搭配，再现了地域文化特色。

    6.海滨旅馆旧址——历史建筑保护的样板

    海滨旅馆（又称沙滩旅馆），全称“海因里希亲王沙滩旅馆”，位于青岛市南海路23号，1903年由德国商人和银行家合资的青岛饭店股份协会建设，是当时东亚地区首屈一指的高端酒店。1912年，孙中山在青岛停留时曾入住海滨旅馆。现为全国重点文物保护单位。

    2002年城建集团刚接手海滨旅馆时，因为年久失修，该建筑已成危楼。该集团按照青岛市重点文物保护单位修旧如旧的修缮要求，在缜密的专家论证基础上制定了周密的文物修缮方案，并分别于2002年和2012年先后两次进行保护性修缮施工，使沉淀了一个世纪的老建筑重新焕发光彩，成为优秀历史建筑保护工作的典范。

    7.里院客栈——温馨的驿站

    里院客栈位于保定路10号，占地1000平方米，是早期中山路里院式民居的代表。2014年，社会资本对其进行了收购和改造，于2015年正式营业。为重现老青岛繁华旧景，改造修缮时，每个房间都保留了原有的旧砖、木材并予以回收再利用。建筑内部采用合并空间的方式扩充功能区域，较为完整地展现了里院居民“邻里亲如一家”的青岛民间文化特征。

    8. 青岛天主教堂

    本名圣弥爱尔教堂，由德国设计师毕娄哈依据哥德式和罗马式建筑风格而设计，教堂始建于1932-1934 年。占地面积11480 平方米，其中建筑面积6301.54 平方米。教堂平面呈拉丁“十”字形，正面高30 米处设有平台，两侧有两座对称而又高耸的钟塔，塔高56 米，是新中国成立前山东省最高的建筑，也是中国唯一的祝圣教堂。该建筑于2014 年进行了全面修缮。

    9. 青岛基督教堂

    该教堂始建于1908-1910 年。该基督教堂是德国古堡式建筑，当年是德国人聚会礼拜的场所，能容纳1000 多人。教堂顶部有高39 米的报时钟楼，机械钟表历经百余年仍能可靠工作，准确报时。该建筑于2009年进行了全面修缮。

    10. 青岛总督府旧址

    该建筑始建于1902-1906 年，是四层砖石和钢混合结构，属于19 世纪欧洲公共建筑风格，建筑面积7500 平方米。历史上该建筑先后由德、日、民国政府的青岛当局使用，1949 年6 月2日青岛解放至今是行政办公场所。1995 年国务院批准该建筑为国家重点文物保护单位，该建筑于2010 年进行了全面修缮。

    11.胶州旅馆旧址

    该建筑位于中山路17 号，始建于1908 年，建筑面积1800 平方米，造型似以德国古典复兴样式为主，又融合了折衷主义风格。建成初期是《青岛最新消息》报社办公楼，1912 年成为伊尔提斯山矿泉水厂( 青岛矿泉水厂)的股东维尔德的产业，直到1914 年成为胶州旅馆。该建筑于2007 年修缮中，恢复了40 年前被破坏掉的塔楼。

    齐鲁晚报 齐鲁壹点记者 吕璐

   

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