高清:青岛"星级"公租房亮相高层住宅设施齐全

来源：青岛新闻网作者：朱颖 | 责任编辑：郑言 2016-11-30 21:07:48

配套齐全的公租房每月房租最低45元

青岛新闻网11月30日讯（记者朱颖）宽带、地暖、燃气、复合地板……每月45元的房租可以住上这样的高层住宅，你信吗？今天下午，青岛新闻网记者跟随市国土资源和房屋管理局工作人员走访李沧茉莉公馆公租房时了解到，该项目配建的129套公租房，设施齐全，每月最低45元房租，即可拎包入住。

市国土资源和房屋管理局副局长王咸宁介绍，李沧保利茉莉公馆项目配有公共租赁住房129套，约0.77万平方米。该项目已于今年10月发布了配租公告，目前配租工作正在积极推进，预计春节前后被保障家庭即可入住新房。

记者了解到，该公租房项目单套面积不超过60平方米，实现“面积不大、功能齐全”。在装修标准上，实施统一装修，满足居民基本入住要求。在配套设施上，确保水、电、气、暖、电话、有线电视等配套设施到位，让低收入家庭与其他群体同样共享城市发展和社会进步的成果。

据悉，我市公共租赁住房租金标准，按照低于同地段住宅市场租金标准执行。根据有关政策，可申请公共租赁住房的群体根据收入不同，划分为4类，享受的租金标准分别按照0.75元每平方米每月，以及同区域市场租金标准的30%、50%和70%确定。

据了解，保利茉莉公馆项目的市场租金为16.60元/月·平方米，根据收入不同实行差别化租金标准分别为：家庭人均月收入810元以下0.75元/月·平方米；家庭人均月收入810元以上1380元以下4.98元/月·平方米；家庭人均月收入1380元以上1762元以下8.30元/月·平方米；家庭人均月收入1762元以上2936元以下11.62元/月·平方米。该项目物业费为2.20元/月·平方米（含0.40元电梯费）。

厨房配套齐全

在实施差别化租金政策的基础上，我市公共租赁住房实行“梯度退出”制度。承租家庭如果收入提高了，政府可以根据其收入的提高情况调整租金水平，如果收入完全超过了保障房标准，并且确实没有其他住房的，承租人申请并经批准可继续租住，但要按照市场价格支付租金。这项制度的实施，可以给承租家庭提供一个更加稳定的居住环境。

卫生间配套

2016年，我市连续第十年将住房保障工作列入市办实事，并计划通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障8000套（户）。

年初，市国土资源房管局出台了《关于调整公共租赁住房租赁补贴申请条件和保障标准有关问题的通知》，进一步放宽了市区范围内户籍家庭公租房租赁补贴申请条件并提高了保障标准，将市区范围内户籍家庭申请公共租赁住房租赁补贴保障的收入条件由现行的家庭人均月收入不超过810元（含）调整为家庭人均月收入不超过1380元（含）。

截至目前，我市已通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障8136套（户），提前完成市办实事目标任务。

近期，我市将再次推出部分保障性住房项目，切实解决部分符合条件中低收入家庭的住房困难问题。