东李商圈要大变样 规划调整方案公布

城市空间意向效果图

    青岛日报/青岛观/青报网讯 6月5日，青岛市规划局发布东李商圈改造二期项目规划调整方案，共涉及四幅地块，变更原因为优化城市空间布局，调整产业结构，打造宜业宜居宜身宜心的创新型花园式中心城区。

    规划方案显示，该项目位于黑龙江路以东，青银高速以西，大崂路以北，中崂路以南，共4幅地块，编号分别为9-2-2，10-1-7，10-2-2，10-3-2，新规划中调整的主要是9-2-2和10-2-2地块。

    其中，9-2-2地块用地性质由原来的商业商务用地调整为商务用地，其余指标不变。整个项目占地面积为54853.4平方米，容积率为3.94，建筑密度54%，绿地率15%。

    10-2-2地块用地性质由商住用地改为商业商务用地，地块占地29761.2平方米，容积率为3.67，商业比例12.3%，建筑密度30%，绿地率43%。

    10-1-7和10-3-2地块规划指标不变，其中10-1-7地块占地面积为26708.3平方米，土地性质为居住用地，容积率为2.32，建筑密度15%，绿地率46%。10-3-2土地占地面积为25567.2平方米，商业比例为9.3%，住宅用地面积为23189.45平方米，容积率为4.11，建筑密度29%，绿地率36%。（记者 崔武）

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