重磅！市北最大棚户区改造鞍北片区规划出炉

鞍北片改造项目鸟瞰图

青岛新闻网12月8日讯（记者 朱颖）市北区最大棚户区改造之一的鞍北片改造项目（一、二期）规划方案出炉！今天下午，市规划局发布信息，鞍北片改造项目总用地面积为6.29万平米，主要规划为办公区及住宅区。项目未来可满足企业办公、研发、业务拓展、展示推广、实训基地、生活居住等功能。

鞍北片改造项目人视图

规划显示，鞍北片改造项目（一、二期）位于市北区鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、抚顺路附近，开发建设单位为市北区人民政府。项目功能主要为办公区及住宅区。

项目规划总用地面积为6.29万平米，未来可在满足企业办公、研发、业务拓展、展示推广、实训基地、生活居住等功能外，还能促进市北区的城市更新和产业升级，为城市提供新一代的以高新产业为龙头的特色生态混合体，点亮城市形象，形成创新街区文化，带来全新的街区生活。根据之前发布的消息，地块将建设浪潮云计算等大数据研发中心项目，于今年年底开工建设。

鞍北片改造项目项目区位图

规划显示，鞍北片改造项目总建筑面积306362.9平米，地上建筑面积195000平米，包括132940平米办公面积和62059平米的住宅面积；地下建筑面积109601平米。该地块容积率为3.10，建筑密度43%，绿地面积9712平米，绿地率为15.44%。

片区规划建设机动车停车位1919个，其中，地上停车位仅30个，地下停车位1889个。住宅车位120平以上户型车位按照1.5个/户，120平以下户型车位按1个/户，办公车位按1辆/100平规划。

      据悉，鞍北片区改造项目将着力打造以高新产业为龙头的特色生态混合体，计划建设浪潮集团全国性研发中心。项目落户后，预计到2020年，实现年收入超过38亿元，解决3500人就业。

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