政府出手严打炒房倒号 红岛多部门联合成立检查组

原标题：政府“出手”严打炒房倒号

红岛经济区召开房地产市场整顿工作会议 促进房地产市场平稳健康发展

早报讯 日前，红岛经济区召开房地产市场整顿工作会议，全面梳理存在的问题及下一步措施，制定房地产市场整顿工作方案，加快建立健全长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展。

行动

多部门联合成立检查组

近期按照 《红岛经济区房地产开发销售中介行为专项整治工作实施方案》工作要求，红岛经济区成立了联合检查组，各相关职能部门对全区房地产开发建设项目进行了现场专项检查，对开发建设单位主要负责人进行了集中约谈，对项目存在的问题提出了明确的处理意见和具体的工作要求，责成开发企业尽快落实、马上整改。

会上，经发、建设、国土、规划、工商、宣传等职能部门分别汇报了近期工作及下一步措施，部分房地产开发企业代表针对存在的问题、整改措施和工作应急预案制定情况作了发言。会议通报了全区房地产市场整顿工作方案。

措施

严厉打击倒买倒卖等行为

根据红岛经济区房地产市场整顿工作方案，各职能部门将制定工作措施，加强日常监管，建立长效机制。方案要求开发企业进一步加强销售队伍规范化管理，做好销售人员在职在岗培训，严厉打击倒买倒卖、炒房倒号、串通中介、扰乱市场等行为，一经查实从重处理；严格执行一次性公开销售全部房源，努力构建公平、公正、公开的房地产销售市场；做好房产证办理、存在质量问题房屋的维修工作，规范做好物业和售后管理工作。

针对中介挂售房源，将在核实取证的基础上依法依规严厉查处；严格禁止中介机构违规代理销售商品房和禁止交易的保障性住房、竞相向售房人允诺高价出售抬高价格、代理售房时在网签合同价款以外要求购房人支付额外费用、伪造收入证明和社保证明规避限购限贷政策、虚假宣传恶意炒作营造恐慌气氛误导消费者、利用合同格式条款侵害购房人合法权益、不明码标价、在标价之外加价出售或收取未标明费用等行为，一经查实，从严从重予以处罚。加强住房项目过程监管和日常监管，严格查处未办理预售收取定金、延期销售、捂盘惜售、一房两卖、网签更名、高价搭售车位或储藏室等行为。

落实

做好房地产市场整顿工作

会议要求各方面在落实上认识要提高，态度要坚决，行动要迅速，步调要一致，全力以赴打好房地产市场整顿攻坚战，坚决纠正违法违规行为，保障房地产市场健康有序发展。要把此次专项整治当做当前的大事、要事来抓，迅速进入工作状态；要履职尽责，敢于担当，勇于作为；要协调联动，密切配合，形成整体工作合力，坚决纠正违法违规行为，共同推进专项整治行动深入开展。

下一步，红岛经济区将完善制度，健全机制，彻底清查，落实责任，对违法违规行为要实行“台账”管理，一项一策，逐一逐项提出整改措施、时限要求。要坚持集中专项整治和日常监管相结合，坚持规范管理和严格督查相结合，对房地产开发企业和房产中介机构的违法违规行为始终保持零容忍，通过专项检查和随机抽查相结合，进一步规范市场秩序，净化市场环境。要真查真打、严查严打、狠查狠打，要敢于碰钉子，敢于硬碰硬，发现一起查处一起，决不姑息、决不手软。要坚持问题为导向，做到查找问题无死角，整改问题无遗漏；要压实房企和中介机构的第一主体责任，着力在第一时间第一现场全力化解矛盾、消除隐患。

同时加强舆论宣传，畅通居民购房的信息渠道，发挥媒体和群众监督正能量，敢于揭露，敢于曝光，真正形成专项整治的高压态势，达到查处一个、震慑一方的效果，营造健康稳定的房地产市场氛围。（记者 王涛 通讯员 肖璐）