市北区敦化路一宗地块将拍卖 西海岸这家房企遭受处罚

敦化路一宗地块将拍卖

晚报讯 青岛市国土资源局日前发布公告显示，将出让市北区敦化路1号地块，这宗地块用途为交通服务场站用地。公告显示，地块用地面积共6625.2平方米，总建面1.97万平方米，起拍价745元/平方米，竞买保证金1464.1485万元。

据悉，此次拍卖将于5月14日进行。拍卖按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，联合体各方应按照联合竞投协议确定的出资比例分别交纳竞买保证金。

从地图上看，敦化路1号地块北面是海博家居，南面是海泊苑小区，地理位置居敦化路商圈核心。建筑面积地上较小，只有3353平方米，而地下建筑面积较大，达到1.63万平方米，且地块性质为交通服务场站用地。业内人士推断，这宗地块很大概率是用于建设地铁配套建筑。

胶州一地块“熔断”被收回

晚报讯4月27日，胶州一宗住宅地块上市拍卖，引来13家企业竞拍，最终经过105轮拍卖，出价到2357元/平方米，达到限价，由出让人收回。

该地块位于胶州上海路北侧、泰州路西侧、规划路南侧，为住宅地块，产权70年。这宗地面积3.52万平方米，起拍价为1307元/平方米，竞买保证金6440.896万元。本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

青岛首宗纯租赁住房用地成功出让

晚报讯4月27日，青岛市首宗纯租赁住房用地拍卖，地块位于青岛市西海岸新区淮河路南、团结路东侧。最终青岛开投置业发展有限公司成功竞得，总价约723.6万元。据查，该公司为青岛开发区投资建设集团有限公司下属企业。

该宗地块用地面积9009平方米，规划总建面约1.44万平方米，起拍价为502元/平方米，竞买保证金约723.6万元。地块周边邻近万科城市之光、卓越花园等楼盘。从出让条件来看，该地块竞得人须利用该宗土地开发建设纯租赁型住宅项目，项目建成后房产全部用于出租，不能出售。其租赁对象、租赁期限、租金支付方式等相关要求按照届时发布实施的租赁型住宅管理办法执行。

西海岸一房企遭处罚

晚报讯据悉，4月27日，青岛西海岸新区国土资源和房屋管理局对一房企进行处罚，将该企业列入诚信黑名单，停办该公司相关业务。

据悉，青岛万德房地产开发有限公司开发建设的项目在销售过程中，违反《青岛市国土资源和房屋管理局关于加强商品房预售方案管理有关问题的通知》第七条“对于含装修的商品住宅项目，在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离，同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。在网签合同阶段要在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价”的规定，且在青岛西海岸新区国土资源和房屋管理局下达《责令限期整改通知书》之后整改不力。

李沧交通商务区商住地出让

晚报讯4月28日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将于5月21日上午统一拍卖位于李沧沔阳路7号3宗商住地。地块总占地面积约6.11万平方米，规划建面约13.6万平方米，起拍总价约为9亿元，竞买保证金为1.2亿美元或者境外人民币7.602亿元。

据悉，3宗地块统一搭配出让，其中城镇住宅用地约5万平方米，产权型人才公寓约5万平方米，其余则涵盖商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地。地块位于李沧交通商务区，邻近火车北站，原为青岛海洋化工厂用地，自2014年化工厂开始搬迁去平度，2015年彻底完成搬迁地块腾空。据了解，工厂腾空后该地块曾吸引了鲁商、越秀、万科等知名房企关注。该地块设最高限价，当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。申请人可以单独申请，也可以联合申请。（记者 李德银）