老旧楼院换新颜、扰民市场退路入市 青岛越来越美啦

老旧楼院变漂亮

居民心里美滋滋

昨日，记者从市北区延安路街道获悉，该街道顺利完成标山路112号至120号老旧居民楼院的综合整治，使违法房密集、环境脏乱的老楼院整洁如新。据介绍，该街道今年在“美丽青岛行动”中，从老旧楼院综合整治、路边摊点群退路入室、道路交通秩序整治等老城区痛点入手，改善提升辖区人居环境。

标山路116号楼院违法房拆除后，楼院干净整洁。

换新颜 老旧楼院变美了

下午3时许，记者在延安路街道标山路112号楼院看到，刚整治完毕的楼院整洁一新，地面铺装了平整的透水人行道板，整栋居民楼粉刷一新。由于该楼院依山势而建，楼院道路的斜坡处都新安装了安全扶手。

记者随后在标山路114号至120号楼院看到，楼院内的地面施工已经结束，仅剩个别小范围施工点正在收尾。记者留意到，除楼院内整修一新，楼院临近延安一路一侧的门头房也进行了整治，新换的店面门头整齐统一、各有特色。

有难度  

1 职工宿舍混建难管理

“这几个老旧楼院中的违法建筑比较混乱，成为楼院整治前的最大难点。”延安一路社区书记王开林告诉记者，延安路街道标山路112号至120号都是老居民楼院，虽然有5个门牌号，实际只有3栋居民楼。“当初建的时候都是企业职工宿舍，一家单位没有能力自己建一栋楼，就两家单位合建，致使出现一栋楼两个门牌号的情况。”王开林介绍说，居民楼一个单元内左边两户是一个单位的，右边又是另外一个单位的，因此楼院入住初期的管理就比较乱，违法房从那时就开始搭建。

整治前的标山路112号院违法房密集。

2 三成居民搭建违法房

“好多居民家的居住条件确实很困难。”王开林说，112号楼建于1964年，其他居民楼也都建于上世纪七八十年代，住户家中的居住面积都比较小。其中118号只有3户套房，却住了8户居民，平均每户居民居住面积只有10多平方米。为改善居住面积，从三四十年前入住开始，住在一楼的居民就开始依着自家房屋窗户或外墙搭建了违法房。3栋楼总共100户居民，违法房就有35处。不但一楼居民乱建违法房，甚至有两户二楼居民也在一楼违法房的基础上搭建了二层违法房。

有方法

1 拆违同时帮助解决困难

这些违法房被居民改造成厨房、卫生间甚至卧室，因此在拆除时遇到很大阻力。今年3月，延安路街道与延安一路社区专门成立工作组，对这些老楼院有违法房的居民挨家走访，逐户了解居民居住现状。最终决定将这些违法房按照先易后难顺序逐步拆除。

为让居民配合拆违，居委会主动帮助居民解决拆违后的生活困难。“118号楼住着一对老夫妇，建的违法房是用来当厕所使用，拆除后确实存在生活不便。”王开林介绍说，居委会到家里想办法，帮他们利用家中过道处的空间，在室内建起一间卫生间。有了卫生间，老两口主动配合拆违。

有快乐

楼院整治美化乐了居民

“这下好了，违法房全都拆了，楼院还粉刷铺装一新，楼上邻居结婚时，楼院打扫的也没现在漂亮。”79岁的王翠环告诉记者，她是1980年住进这里的，入住后一楼就开始建违法房，整栋居民楼四周全被违法房包围。相邻两栋楼之间都往外扩建违法房，致使楼与楼之间的通道最宽处只有两米左右。王翠环说，因为违法房年久失修，墙皮到处脱落，违法房屋顶也成了乱扔垃圾的地方，经常见到老鼠和野猫跑来跑去。王翠环说，现在楼院整治后，她和老邻居都会茶余饭后在楼下走走，看着宽敞整洁的楼院，心里美滋滋的。

标山路112号至120号楼院整治后，环境焕然一新。

新闻延伸

1 提升辖区人居环境

记者从延安路街道了解到，该街道今年以老旧楼院综合整治、路边摊点群退路入室、道路交通秩序整治等老城区难点入手，改善提升辖区人居环境。在多种方式解决违法建筑的同时，对新增违法建筑坚决拆除。由于地处老城区，各类违建分布散、体量小。街道和社区工作人员逐户排查做工作，将历史遗留的违法房逐一拆除。今年以来，累计拆除标山路112－120号、延安一路26号、青岛山公寓等区域违法建筑120余处共5000余平方米。违建拆除后，又改造老楼院老化的配套设施，实施墙体粉刷、路面硬化、绿植增设等施工，对屋顶漏水、古力冒溢、停车难等问题，逐个楼院做出具体解决方案。

2 “三江”扰民市场退路入市

松江路、嫩江路、合江路的合围区域，被称为“三江”片区，该片区的便民摊点群占路扰民长时间存在。延安路街道通过前期摸排，将该区域存在的扰民问题和工作难点建立台账，通过倒排工期、挂图作战，对存在的问题逐项治理。前期，在将“三江”片区便民摊点群全部退路入室的基础上，建立街长责任制，由街长对该区域实行定期徒步巡检，杜绝占路经营、冒市回潮。为解决该区域老城区道路乱停车，街道联合交警部门在“三江”片区路边规划新增了150余个停车位。

延安一路临街门头房统一规划装修。

3 挂牌督办取缔占路经营

据介绍，该街道今年对明霞支路、通山路占路经营问题挂牌督办，取缔规范跨门经营、占路经营500余处次、野烧烤7处；清理乱堆乱放600余处次；整治地锁300余处次。其中，对标山路上擅自占用公共场地堆放物料行为，给予快查快结、罚款8000元，堪称我市城管执法部门依照新条例查处的“首案”和行政处罚“第一单”。在整治过程中，该街道疏堵结合，帮助占路扰民业户解决后期经营难题，让违法行为得到治理的同时，又能从情理上得到商户的理解配合。其中，延安路一处网红野馄饨，由于地处人员密集场所，严重影响了居民出行和环境卫生，执法部门在取缔的同时，帮其联系租赁店铺。

（记者 赵健鹏 通讯员 宋康康 编辑 西西）