官方最新表态 市南区多处安置房回迁时间表来了

7月24日，

市南区政府副区长刘存东做客《行风在线》，

针对广大市民密切关注的棚户区改造问题

进行了简要介绍和答疑。

根据市南区政府年初公布的2018年区办实事项目，今年市南区将启动西部棚户区征收改造3000户，完成棚户区改造1400户以上，开展1230户居民回迁工作，推进1800套旧城改造安置房建设，综合整治83条道路等。

市民提问：

火车站拆迁已经十多年，目前部分安置房已盖好，但安置房迟迟未能交付，居民要等到什么时候？

市南区政府副区长刘存东：

目前火车站商圈异地安置项目的进展比较顺利。该项目共有三个地块，分别是2号、3号和4号地块，其中3号和4号地块的6、7、8号楼主体已经完工，但2号地块因涉及到管线迁移，完工时间较晚。由于三个地块的地下配套结合在一起，因此，虽然3号和4号地块已经完工，但仍无法进行综合验收。

目前市南区政府考虑将3号和4号地块的地下配套单独验收，正在争取市级相关主管部门的支持，如果推进顺利，那么3号、4号地块今年就可以交付。

2号地块已经重新复工，2020年上半年可以全部完工交付，目前项目推进的各种障碍已经扫除，正按照计划向前推进。根据政府与企业的对接情况，如再超时，则政府负担的过渡费用将由企业承担。

除此之外，去年年底，火车站商圈就地安置已经回迁定位，分为P1、P2、P4、P5四个楼，P3为非住宅， P4、P5已经交付，P2力争于今年9月交付，最晚也将于11月交付。

南岛项目九月份将启动回迁安置。北岛共有2号、3号、4号、5号共4个楼，目前2号楼和3号楼今年九月份即可基本竣工，4号楼和5号楼也已经开工，争取尽快实现北岛的回迁定位。中岛今年年底即将开工。八大湖项目目前推进比较顺利，2019年上半年就能实现回迁。

在非住宅方面，火车站商圈P3今年年底启动回迁安置。云南路非住宅的小户型已经启动回迁安置，还有几个大户型今年即将收尾。

嘉祥路今年也将启动非住宅回迁安置，莘县路小学要晚一些。因为目前非住宅的最大困难在于在建的房子与原先所签协议的户型不匹配，需要进行分割，分割后要符合消防法规，最后进行验收，所以难度大一些。

西藏路的非住宅今年也具备了回迁条件，今年九月份左右即将回迁。但是目前地铁正在外围施工，预计还需一年的时间，因此回迁可能会对市民的经营造成影响。经与地铁方面商量，西藏路非住宅将根据市民意愿实施回迁，如市民要求推后，则将由地铁方面继续负担过渡费用。

总的来说，经过大家几年来的共同努力，旧城改造项目基本得到了解决。除还未开工的中岛外，其他项目将集中在今年进行回迁。期间对广大市民造成了不便，生活上受到影响，在此向大家表示歉意。

市民提问：

西部从火车站开始到中山路段承载了青岛的历史文化，现在的布局比较零散，缺乏整体规划性和引导性，未来有没有整体规划？

市南区政府副区长刘存东：

市南区政府结合棚户区的征收，对市南区西部复兴细分为民生改善、经济繁荣、文化回归、时尚引领四个大方面。近几年的工作重点主要集中于民生改善工作，尤其是棚户区改造。中山路片区住宅共7100户，目前已经征收近6000户住宅。

区政府还成立了复兴发展委员会，另外将成立历史城区保护发展局，重点对西部老城区的复兴进行专题研究和落实。

从整个规划上讲，历史城区的控制性详细规划已经基本完成，将提交市里进行审批。

政府对于区域的城市设计、产业规划正在做初步论证，第一轮已经完成。

对于中山路片区，做了几个重点的街区，现在还处在初步论证阶段。另外，市南区政府也确立了重点推进的项目，近些年还将做青岛金融博物馆，并将与意大利米兰合作打造小提琴博物馆。

总体来讲，虽然市南区西部老城区由于历史的发展暂时滞后，但市南区未来发展的重点在西部，未来的希望也在西部。

西部历史城区对于青岛人来讲是历史传承下来的优秀作品，我们希望能将其规划好，积极、稳妥地去做，所以目前工作还在有条不紊地推进。