李沧文昌阁商业地块规划变更 建筑高度及层数均有调整

青岛新闻网8月30日讯（记者 李倍）8月30日，青岛市规划局发布了李沧区文昌阁旧村改造项目C1－01商业地块规划变更公示。将对原规划中单体方案的建筑高度、层数、平面布局及功能进行调整。

变更前（上）及变更后（下）鸟瞰图

根据规划内容显示，该地块位于重庆中路以东、文安路以南，为适应市场需求，建设单位申请对原批准的规划、单体方案的建筑高度、层数、平面布局及功能进行调整。总平面图6＃～9＃楼形体及功能布局优化，7＃楼正负零标高变化，消防扑救面变化。

变更前（上）及变更后（下）沿重庆路效果图

此外，6＃楼层数由7层调整为8层，总高度由26．8米，提高至31．8米。7＃楼层数由14层调整为11层，总高度由51米提高至至52．9米。8＃楼层数由4层调整为8层，总高度由15．3米提高至39．4米。9＃楼层数保持不变，总高度由22．3米提高至23．5米。

据了解，文昌阁，原是李沧区百年老村，多年前，百年老村文昌阁遍布旧平房，在“两改”带动下成为全市完全按照城中村改造规范运作的第一个项目。2008年4月，青岛跃龙升置业公司以8．0475亿元成功竞得青岛市这一旧村改造项目地块，楼面地价1502元／㎡。