【包办君】和每个人都有关 住宅电梯维护谁出钱

青岛新闻网10月30日讯 近日，有网友求助包办君，称他所居住的假日公寓电梯已经坏了一个月。本打算业主凑钱换新电梯，但是现在没了消息。电梯趴窝，业主累瘫。

公寓电梯不能用 电梯成垃圾存放处

10月26日上午，包办君来到位于华阳路的假日公寓。包办君在现场看到，公寓共十层，仅有的两部电梯均已停用，电梯门口被一排垃圾桶堵住。业主陈女士告诉包办君，电梯已经坏了快一个月了，物业光说凑钱换电梯，但一直没有实施。

两部电梯均不能正常使用

物业回应：不是不给办，是不好办

包办君找到负责假日公寓物业维护的物业公司主任，她表示，假日公寓一共252户，就两部电梯。去年的时候电梯坏了一部，上个月底另外一部也坏了，他们找过工人来修，工人表示电梯使用频率过高，超负荷运作，已经到寿命，只能换新电梯。

物业公司主任表示，此前大港街道办事处给假日公寓申请了电梯换新的政府补助，但具体金额是多少，她无法确定，这样就没办法开展下一步的工作。为此，包办君和物业主任来到了大港街道办事处。

电梯换新难度大 80户居民拒不配合

大港街道办事处副主任孙主任表示，根据市北区最新政策，电梯换新可申领补助。大港街道办事处已经给假日公寓申请了总费用百分之三十、最高不超过15万的电梯换新补助。

前几日办事处已经组织召开了电梯换新业主动员大会，大部分业主已经确定了换新电梯的品牌和价格。更换两部电梯的费用为47.6万元，政府补贴15万，剩余部分，业主每户大概需要平摊1300元。

办事处主持召开的业主动员大会

孙主任表示，电梯换新工作无法正常开展是因为收不齐新电梯的费用，有三分之一、约80户业主不想交纳电梯换新费用。

不同意缴纳电梯费用的部分业主

电梯换新提上日程 业主将打卡乘坐新电梯

经讨论，办事处和物业共同商议出了解决方案，办事处会协助物业上报费用，发布公告，督促业主交纳新电梯费用，尽快为业主更换电梯。公寓新电梯会实行打卡乘坐的制度，不交电梯换新费用的业主，将不能乘坐电梯。

包办君会持续关注假日公寓电梯换新进度。

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市北居民楼电梯换新政策：隐患电梯更新最高补贴15万

物权法规定，电梯是业主的私人财产，是包含在公摊面积里的。所以小区电梯维修或换新，都应由业主平摊费用。

2018年3月10日起正式实施《青岛市市北区公共住宅隐患电梯更新改造重大修理管理办法（试行）》，根据该《办法》的补贴标准，存在安全隐患符合补贴标准的整体更新电梯，每台给予更新费用百分之三十的资金补贴，最高不超过15万元。

电梯换新政策超链接

http://news.qingdaonews.com/qingdao/2018-03/12/content_20105205.htm

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