爆料追访:网友举报张店路违建 调查:是否属违建说法不一

翻建后的房屋。

青岛新闻网11月16日讯 近日，有网友在青青岛社区发帖反映，市南区江苏路街道张店路7号院内有人私自违建。从8月26日违建房屋动工开始，院内居民多次向街道、房管所、市南区城管反映，结果违建房还是盖起来，影响好几户居民采光与排水。希望有关部门坚决制止这种私搭乱建的行为。

街道办：确有此事 

记者首先电话联系了江苏路街道办的工作人员，相关工作人员表示，此前有居民反映过这个问题，当时街道城管中队与市南区城管行政执法局参与了处置，建议记者电话咨询街道城管中队的工作人员。

记者随后联系了江苏路街道城管中队，相关工作人员表示，这处翻建房屋不属于违建，他们中队现场查勘过。当记者询问翻建前后房屋高度是否与原来一致时，工作人员表示自己不知道，建议记者咨询街道党群办工作人员，随即挂断了电话。

区城管：建筑面积基本吻合

记者于是联系了市南区城管行政执法局，据相关工作人员介绍，网友反映的这处房屋产权属于龙华路房管所，是房管所的直属公房。根据房管所的登记显示，承租人姓高。在房屋翻建过程中接到群众举报，与街道城管中队一同现场查勘，协调处理。此房屋翻建前在房管所登记的建筑面积约为21.3平方米，翻建后经测量还是21点几平方米，误差很小，在合理范围之内。

随后，记者向龙华路房管所求证，龙华路房管所的工作人员表示，自己不太清楚记者咨询翻建房屋的事情，随后给了记者一个房管所领导的办公电话，建议记者电话咨询一下房管所领导。记者在三个工作日时间多次拨打，电话一直无人接听。

爆料人王女士表示，图中屋顶木板未完全拆除的房子是翻建前的房屋大小。

翻建后同一角度对比图。

涉事双方：公说公有理 婆说婆有理

正在记者设法联系龙华路房管所负责人时，张店路7号院内的居民和房屋翻建人梁先生把记者约到了翻建房屋现场。

房屋翻建人梁先生表示，这处翻建的房子是他的，自己有全部的合法手续。自己在翻建这处房屋时，受到了院内居民的层层刁难，他将保留追究院内居民法律责任的权利。当记者向梁先生申请出示房屋的相关证明时，梁先生并未向记者展示任何证明或文件照片。

爆料人王女士表示，在此处房屋翻建之前，原来位置是70年代修建的一个小屋。后来，梁先生来了，说自己是这处房屋的主人，要把此处房屋翻修。经梁先生向街道查证，与他房屋相邻的一个破旧小屋已属于无主房屋，他向街道办申请拆除，以方便自己房屋翻建时施工。

王女士说：“我们院子本身就很拥挤，街道办如果能同意把无主房拆除，大家活动空间都能大点。院内居民自然是集体同意，当时街道办工作人员也现场督察了无主房屋拆除过程。”

“没想到，无主房拆除后梁先生就把房屋加长了，几乎占据了拆除后无主房地基的一半。我们集体抗议，后来市南区城管出面协调，大家与梁先生达成一致，允许他房屋往外延长15公分。但等房子盖起来，我觉得延长了得有1米多，房屋高度也比原来高了不少，严重影响自己房屋的采光。”同院的另一位王女士告诉记者。

“最近，梁先生又在屋后搭建起钢架，说是要建阳光房，等于直接封死了我家采光的窗户。此外，原来无主房剩下的地基部分，梁先生上周又找人打上水泥地面了，不知道要干啥。”院内居民王先生说。

房屋后面刚刚搭建的钢梁。

按照张店路7号院内居民和市南区城管行政执法局的说法，此处房屋产权属于龙华路房管所，是房管所的直属公房，那么房屋的翻建（维修）工作理应由房管所来进行，在翻建（维修）前应当向院内居民公示相关信息。然而，据张店路7号院内的居民反映，他们均未看到过相关公示信息。

截止记者发稿时，龙华路房管所一直没有回复记者。