动车小镇棘洪滩街道棚改新动向 两旧村建安置房1269套

青岛新闻网12月17日讯（记者 李倍）棚户区改造一直是市民最为关注的热点问题。棚改是重大民生工程，也是发展工程。按照党中央、国务院部署，近些年来各地区、各有关部门大力推进棚改工作，累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”。

2018年棚户区改造调整项目通知中，对青岛市28个项目18281套房屋棚改计划进行调整。调整后，项目改为15个，改造房屋总数不变。今日，青岛市规划局发布了15个项目中的城阳区棘洪滩街道韩洼、北万社区棚户区改造项目批前公示。

该项目占地面积约57203平方米，总建筑面积为190854．12平方米，其中地上面积为140393．03平方米，包括住宅面积131197．22平方米，网点面积6494．73平方米，物业及配套用房面积2701．08平方米。项目地下建筑面积为50461．09平方米，规划停车位1396个。

据了解，配套用房中将配建金融服务设施、居民健身场地、老年服务站、老年及儿童活动场地、公共厕所、物业管理用房、换热站、小区邮件末端及垃圾站。韩洼、北万社区棚户区改造项目总住宅户数为1304套，其中安置房户数1269套，商品房户数35套，可入住人口4160人。

城阳区棘洪滩街道韩洼、北万社区棚户区改造项目，由青岛动车小镇投资集团有限公司建设，根据在编的《青岛世界动车小镇综合规划》，城阳区棘洪滩街道动车小镇七大社区的旧村改造已列入2018年棚改计划。棘洪滩街道办事处将配合承接主体动车小镇投资公司，按照前期制定的工作计划，加快旧村改造相关手续办理及拆迁建设工作。

据记者了解，根据在编的《青岛世界动车小镇综合规划》，田园风光型村庄，主要位于城市规划建设用地范围外，一般采取分期渐进式改造模式，研究每个社区的资源条件和发展潜能，提出改造方案，导入产业发展，完善公共服务设施和基础设施配套，提升居住环境品质，打造“田园综合体”。

在今年8月的民生在线访谈中，城阳区委副书记、区长李红兵提到，棘洪滩街道办事处共辖27个社区，5个社区根据规划已完成旧村改造，棘洪滩街道办事处有13个社区已列入2018－2020棚户区改造计划，其余9个社区因位于生态开敞区，后期将进行美丽乡村建设。