新都心小户型新盘房源增加 商业建筑面积扩增1万平米

青岛新闻网12月17日讯（记者 李倍）今日，青岛市规划局发布了市北区新都心两个项目的规划变更公示。两个项目分别为住宅项目及商业项目，海尔地产的米蓝街区项目总户数及车位数均有增加，并为主城区鲜有的小户型新盘；商业项目为青岛华之杰汽车销售服务有限公司，地下车库的总建筑面积增加超过一万平方米。

位于德兴路61号的米蓝街区为海尔地产最新组团，拟建住宅及商服项目，此次规划变更的2＃楼，拟将住宅层数由20层调整为19层，层高由3．1米调整为2．95米，户数由80户调整为114户，增加停车位42个，其中地上车位23个，地下车位19个。

因此，米蓝街区项目总建筑面积及地上建筑面积保持不变，户数增加到213户，车位数增加到279个。据记者了解，该项目主打89平方米两居室，精装交付，为主城区鲜有的小户型新盘。

此次规划变更的商业项目为黑龙江南路22号地块项目，该项目为青岛华之杰汽车销售服务有限公司，建设内容为商业及办公。

规划内容显示，商业由两层调整为三层，南侧办公楼由18层调整为17层；增加办公楼层高和建筑高度，对周边住宅满足日照法规要求。

此外，项目商业屋顶及部分办公屋顶增加屋顶绿化；地下车库由二层调整为三层，增加了地下建筑面积。因此，项目总建筑面积调整为36542．69平方米，地下建筑面积增加到11527．49平方米。