浮山后“铁艺街”地块开建 定位中高端购物新地标

浮山后“铁艺街”升级购物新地标

辽阳西路与劲松五路P26地块开建 定位青岛中高端的度假、消费购物中心

早报3月10日讯 记者从市北区获悉，位于辽阳西路与劲松五路路口附近的浮山后村P26地块日前开始动工建设。这片被市民称作浮山后“铁艺街”的区域，曾经人行道遍布电焊、切割机、铁管配件等杂物，刺耳的无齿锯声和切割铁屑火花四溅，区域间的违法建筑和占路业户经过治理后，这个地块2月下旬以19．3亿元价格被3家开发公司联合竞得。根据规划，该地块建设成为一站式购物新地标，同时引入全球领先的联合创意办公产品、知名电商物流平台区域总部、电商科技公司区域总部等龙头企业。

下午2时许，记者在辽阳西路与劲松五路路口西北角的浮山后村P26地块看到，整个地块已经被施工围挡圈围起来，三四辆挖掘机正在工地中施工，清理地面附属物，多辆运送土石方的大货车往外清运土石方。

据介绍，辽阳西路的劲松四路至劲松五路路段，被市民称为浮山后“铁艺街”，在周边10万平方米的地块上，建有各类违建6万余平方米。加工铁艺制品的业户将钢材、工具在门前随意堆放，人行道上也成了加工场所，工人直接在路边电焊、切割施工，原本宽阔的马路也因此变得局促，严重影响周边居民生活环境。2017年，市北区综合行政执法局和浮山新区街道办事处组织执法力量，对这片6万余平方米违法建筑集中拆除，清理出的地块进行统一规划开发。

今年2月26日，该地块被青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司和青岛丽达商业发展有限公司联合竞得，成交价为7100元／平方米，土地出让金总额约19．3亿。这块位于辽阳西路以北、劲松五路以西的地块，原为浮山后村经济发展用地。该地块是市北区重点产业项目，地处浮山后商圈的核心区域，已列入青岛市新旧动能转换支撑项目，是今年市北区计划出让的28宗土地之一。该地块中将建设不少于60000平方米的大型城市商业综合体，建设“集中式＋街区式”一站式购物新地标，定位青岛中高端的度假、消费购物中心；引入全球领先的联合创意办公产品、知名电商物流平台区域总部、电商科技公司区域总部、“区域互联网＋”的龙头企业等项目。

（首席记者 赵健鹏 摄影报道）