盘点：近期青岛这些楼盘推新房源价格变化大！

［摘要］最近小编的耳边刮过几阵风，身边的好多人也在讨论房价有一些波动。小编默默的整理了一份最新青岛新房的报价，并查阅了一些房价走势，结果发现青岛5月份整体有点上涨。

最近小编的耳边刮过几阵风，身边的好多人也在讨论房价有一些波动。小编默默的整理了一份最新青岛新房的报价，并查阅了一些房价走势，结果发现青岛5月份整体有点上涨。

当然这些数据统计也不是百分百准确，仅供参考。6月3日，中国指数研究院发布5月份百城住宅价格指数。根据中指院针对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元／平方米，环比上涨0．24％，涨幅较上月收窄0．04个百分点。所以那些喊着降价的的传言，我们应该做到↓↓↓

近期青岛有很多楼盘加推新房源并打出了低首付、低起价等宣传信息，但仔细查阅后发现价格并没有太大波动，不如我们先看几个实例。

市北区 ｜城投悦动湾

首付59．9万起

咨询电话：400－810－0532转752

【楼盘动态】市北欢乐滨海城城投悦动湾二期认筹在即，建面109－123㎡通透套三户型，准现房实景可见。前期房源均价19000元／㎡，按照目前首付59．9万的价格粗略估算单价基本持平，变化并不大．．．  

新房源大改进：在户型方面，汲取前期楼盘精髓，做了进一步改进，所有户型方正、南北通透，全明户型更是占多数，大开间设计，公摊20％左右，户型灵动为业主后期个性空间需求改造留有余地。

城阳区 ｜保利观堂

首付40万起

咨询电话：400－810－0532转620

【楼盘动态】保利观堂在6月4日推出了2．2期新房源，小高层和洋房首付40万起，小高层面积为109／118㎡，洋房面积为132㎡，整体均价13000元／㎡，与前一期房源价格基本一致。项目紧邻地铁7号线东郭庄站，交通优势明显．．．

城阳区 ｜青特小镇

洋房15500／㎡起

咨询电话：400－810－0532转397

【楼盘动态】青特小镇近期推出了新房源，建面135－145㎡洋房带简装，起价15500元／㎡；建面98㎡、110㎡装修高层均价15000－17000元／㎡，与2018年年末相比，价格有小幅下滑，但房源所处的楼座位置及户型设计不同也不能直接比较……

西海岸 ｜万科新都会

13999元／㎡起

咨询电话：400－810－0532转545

【楼盘动态】万科新都会二期建面约98－118㎡带精装修，价格13999元／㎡起，目前意向登记中，预计6月中旬开盘；超低起价有没有吸引到你？……

西海岸 ｜珠山秀谷御墅

起价9888元／㎡

咨询电话：400－810－0532转646

【楼盘动态】珠山秀谷御墅预计6月份加推139＃、150＃小高层，此批房源为毛坯交付，面积103－133㎡，毛坯销售起价9888元／㎡。目前在售小高层105－135㎡为精装交付，均价13500元／㎡。联排别墅面积155、169㎡，均价1．9－2．3万／㎡左右，送中庭、车位和露台。．．．

西海岸 ｜琅琊台家园

即将推出三期住宅

咨询电话：400－810－0532转174

【楼盘动态】据了解，琅琊台家园三期高层101、108㎡，均价11000元／㎡，带装修交付，样板间预计6月份开放，这个项目沉寂了一年多，总算有动静了，上一期房源是2017年9月份售完，当时的房价约7000－9000元／㎡左右．．．

西海岸 ｜中建锦绣城

单价回到9000多？

咨询电话：400－810－0532转757

【楼盘动态】中建锦绣城将推出新房源，户型面积85－140㎡，毛坯房，具体开盘时间未定。据小道消息透露新一期推出的房源单价9000多，有没有惊讶到你。目前在售127、142㎡装修房，价格均价12000－15000元／㎡左右。．．．  

不要激动，小编想提示大家在售的房源是带装修交付，即将推出的房源为毛坯交付，价格自然会低一些，是情理之中。

西海岸 ｜海信花街小镇

起价10777元／㎡

咨询电话：400－810－0532转598

【楼盘动态】海信花街小镇加推了瞰景高层房源，建面116㎡、125㎡套三两个户型，均为全明通透设计，因为项目前期出售的为洋房和别墅，房价在14500－19500元／㎡左右，产品类型不同无可比性．．．

胶州市 ｜保利云禧

起价11500元／㎡

咨询电话：400－810－0532转8371

【楼盘动态】保利云禧位于胶州CBD正心，新加推洋房5＃、6＃、7＃号楼座，户型面积122㎡套三、129㎡套四、140㎡套四，起价11500元／㎡。毛坯交付，一梯两户，公摊18％。据悉项目整体均价均价12000－13000元／㎡，这一次的起价惊喜不大……

胶州市 ｜荣盛锦绣外滩

均价9800元／㎡

咨询电话：400－810－0532转8301

【楼盘动态】荣盛锦绣外滩在售高层，毛坯房源楼座37、38、39号楼，面积110－120㎡，均价9800元／平米；装修房源楼座1、2、3号楼，均价11000元／㎡，面积110－120㎡；均为套三户型。与2019年年初的11500－12500元／㎡左右的价格相比，的确有波动，同时也是买房不可错过的机遇．．．

仔细盘点后发现房价波动并不大，是不是让你很失望？但有一个现象目前有很多精装房慢慢转向了毛坯房。好处是购买毛坯房所需的资金较少，业主可根据自己的喜好进行个性化装修，不足之处是毛坯房装修比较耗费时间和精力，远不如装修房交付后买买家具就可以入住便捷。