本周楼市：据说房贷利率又涨了 2号线东延开工待定

六月过半，青岛楼市本周有哪些新鲜事呢？目前，中农工建交五大行以及青岛银行、汇丰银行、光大银行等，均执行“人行指导价”，即首套房上浮15％，二套房上浮20％。也就是说，现在首套房贷100万还30年的话，还利息就107万！想买房的小伙伴儿，小编劝你这笔账得仔细算算！

近日，某专业机构发布了一份《岛城租房大数据》透露，“奔四”的80后依然是青岛楼市中租房的主力军，那么，当红买房一族90后的消费观与80后有何不同？租房和买房你怎么选？

还有一件事，“黄金地块”市北区金华支路14号终于出新规划了！该地块是滨海新区在2019年完成出让的首个地块，另外还有这些楼市新鲜事儿，我们一起来看看吧！

最关注  

•聚焦李沧：2号线东延段开工时间待定 多路段都有新消息

6月13日下午，李沧区区委常委、副区长魏瑞雪做客青岛新闻网《民生在线》直播室，围绕“高效服务百姓，精准保障民生”主题与网民进行在线交流。

•房贷利率又涨了！首套房贷100万 30年利息107万！

目前中、农、工、建、交五大行，以及青岛银行、汇丰银行、光大银行等均执行“人行指导价”，即首套房上浮15％，二套房上浮20％。

楼市聚焦  

•盘点青岛二手房市场1万元｜2万元｜3万元板块区域“价格线”逐渐淡化

5月下旬，青岛新闻网房产频道曾就青岛新房市场三条万元线进行梳理盘点，上线《2019细数青岛新房1万元线｜2万元线｜3万元线近郊板块正在分流买房客群》一文，阅读后有网友留言表示，希望小编可以再出一篇关于“青岛二手房价格线”的推文。

市场一线  

•透视青岛租房市场：＂奔四＂的80后仍是主力军 看这些租房大数据你感到意外吗？

日前，专业机构发布了一份《岛城租房大数据》，小编从中发现几条有些“意料之外”的数据结果。比如，如今已经全部跨过30岁门槛全面“奔四”的80后群体，在很多人眼里早已将租房主力身份移交给了90后了，但从市场一线数据看，他们依然是青岛楼市中租房的“主力军”之一。

•四大痛点直击精装房市场 精装修演变成“惊装修”

一边是政策助推下全装修成品住宅快速发展，精装修房屋越来越成为房地产市场交付主流，一边是欢天喜地拿到“精装房”后的购房者迎来了装修质量问题和举证难、维权难等一系列烦恼。

数据  

•假期综合症复发！上周青岛新房成交2974套环比降15％

上周，青岛新房市场遭遇“端午小长假”，成交量出现了小幅下降。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（6月2日－6月8日）青岛新房共成交2974套，环比前一周（3506套）下降了15．17％，一周新房成交面积为339294．73㎡。

•端午遇＂寒流＂ 上周青岛二手房成交943套下降26．4％

受端午节假期影响，上周青岛二手房成交遭遇寒流。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交943套，环比下降26．4％，成交面积为82227．43㎡。其中普通二手住宅成交905套，成交面积77570．38㎡。

新地上市  

•中泰信2432万成功竞得市南逍遥三路6号｜8号地块

6月13日上午，来自市南区逍遥三路6号、8号地块走上拍卖席，该地块的土地总面积1938．2㎡，规划建筑总面积7600㎡。据了解，该地块此前公示为华青教育综合楼项目用地。

•黄岛3．3万㎡科研地块成功出让 成交总价6304万元

6月14日，来自黄岛琅琊台度假区的两宗科研地块走上拍卖席，这两宗地块的土地总面积325757㎡，规划建筑面积325757㎡。

•珠山书画院竞得黄岛2．38万㎡新地 成交总价1．06亿

6月13日上午，来自黄岛的四宗地块走上拍卖席，这4宗新地块占地总面积23813㎡，规划总建筑面积为39229㎡，土地用途涵盖商务金融用地和公用设施用地，竞买保证金合计10573．6093万元，约1．06亿，最高楼面起拍价3290元／㎡。

规划新进展  

•国家级发展规划－－康复大学正式落地青岛

日前，康复大学（筹）落地山东揭牌活动在山东省青岛市举行，标志着康复大学落地青岛迈出了坚实一步。

•青岛这个＂超火＂地块出新规划啦！打造＂商业＋住宅＂综合社区

近日，青岛市自然资源和规划局发布了市北区金华支路14号地块项目规划方案批前公示。该地块是滨海新区在2019年完成出让的首个地块，原为天孚气体（氧气厂）地块。

区域热点  

•青岛西站将带起一座交通商务区！高铁开跑、6号线将开建，还有一堆房企进驻

•回望如今的西海岸，城市建设和楼市发展一路向西。尤其是随着青岛西站的正式启用，西海岸新区正式迈入“高铁时代”，该站与青岛站、青岛北站、红岛站构成了青岛四大交通综合枢纽客站布局。而青岛西站的所在地，也成为了西海岸版图上一座蓄势待发的高铁新城。

以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。