青岛城建11.2亿元斩获崂山区宜家旁11万方新地

［摘要］今天上午，崂山区合肥路南、青银高速路西的新地被拍卖，根据拍卖公告显示，该地块占地面积38623．9㎡，规划建面115871．7㎡，值得一提的是，地块内未来将配建人才公寓的，占比为10％，销售均价20800元／㎡。最终，该地块被青岛城市建设集团房地产开发有限公司成功竞得，成交单价9674元／㎡，成交价112094．2826万元。

今天上午，崂山区合肥路南、青银高速路西的新地被拍卖，根据拍卖公告显示，该地块占地面积38623．9㎡，规划建面115871．7㎡，值得一提的是，地块内未来将配建人才公寓的，占比为10％，销售均价20800元／㎡。最终，该地块被青岛城市建设集团房地产开发有限公司成功竞得，成交单价9674元／㎡，成交价112094．2826万元。

地块成交信息

地块出让信息

编号1－C0179＃地块大致位置图

根据土地拍卖公告，编号1－C0179＃地块的大致位置位于崂山区合肥路以南、青银高速以西，1＜容积率≤3，建筑密度≤25％，绿地率≥35％，土地用途为城镇住宅和人才公寓，分摊土地面积38623．9㎡，规划建筑面积115871．7㎡，出让年限70年，竞买保证金112094万元，超过11亿，起叫楼面地价9674元／㎡。

从地图上看，本次即将拍卖的紧邻崂山区正在兴建中的宜家项目，不远处是正在建设的青铁华润城项目，目前青铁华润城高层的未均价30000－31000元／㎡左右，该地块距离地铁2号线辽阳东路站直线距离只有800余米，交通优势比较明显。