如何防房屋渗漏？建筑技术骨干现场切磋"论剑"

青岛新闻网7月2日讯（记者 朱颖）怎样减少新建房屋渗漏、开裂问题？今天上午，2019年全市建筑工程质量管理标准化示范工程暨渗漏、开裂专项治理现场观摩会在即墨区OceanWe国际海洋创新工坊和崂山区朱家洼社区安置区住宅项目两个项目同步召开。全市建筑业相关企业质量技术负责人、质量技术管理人员及有关人员，共计2500余人参会。

本次观摩会通过施工工艺样板、工程实体展示，渗漏、开裂专项治理展板、工程实体展示，突出了工程质量管理标准化工作对提高工程质量水平的重要作用和新建住宅工程渗漏、开裂专项治理的必要性。与会人员通过现场观摩、交流，达到了相关学习、相互促进、共同提高的目的。

建筑工程质量与老百姓切身利益息息相关，市住房城乡建设局始终坚持“以人民为中心”的理念，树立“质量就是生命”的意识，在全市范围内全面开展工程质量管理标准化的试点和推广工作，严格执行工程质量法律法规和强制性标准，以施工现场为中心，以质量行为管理标准化和实体质量控制标准化为重点，压实企业主体责任，提高现场管控能力，提升了工程质量管理效能，提高了工程实体质量水平。

在此基础上，2018年5月，市住房城乡建设局提出用2年时间重点整治住宅工程渗漏、开裂两个方面的问题，于2019年3月启动了全市住宅工程“渗漏、开裂”专项治理两大行动攻坚战，并面向全市征集住宅工程渗漏、开裂“两大行动”优秀创新做法，有效解决住宅工程渗漏、开裂等质量常见问题。“两大行动”开展一年来，市住房城乡建设部门采取严控建材质量、实施样板引路、提高质量标准等措施，强化了住宅工程质量监督管理，新竣工住宅工程因渗漏、开裂问题引起的质量投诉呈现下降趋势。

市住房城乡建设局通过质量管理标准化工作的推行，住宅工程“渗漏、开裂”专项治理两大行动的执行，制度、机制和技术管理的创新，加大了精品工程的培育工作，增强了建筑业企业创先争优的意识，精品工程不断涌现。2019年上半年，青岛市共有2项工程获得推荐参评中国建筑工程“鲁班奖”；7项工程获得推荐参评“国家优质工程奖”；14项工程获得2019年度首批山东省建筑工程质量“泰山杯奖”；23项工程获得推荐参评山东省建筑工程优质结构奖，四种奖项数量均居山东省首位。

下一步，市住房城乡建设局将按照省委、市委“工作落实年”部署，坚持新发展理念，落实高质量发展要求，为把青岛建设成开放、现代、活力、时尚的国际大都市做出更大贡献。

即墨会场：ceanWe国际海洋创新工坊项目

ceanWe国际海洋创新工坊项目位于青岛市即墨区蓝色硅谷黄金地段、紧邻地铁11号线、海洋国家实验室以西、北侧为规划城市休闲公园，园区内设有OceanWe国际学术交流中心、十一维科技创新孵化空间、精英SOHO工作生活混合空间。工程由青岛天博数字科技置业有限公司开发，山东同圆设计集团有限公司设计，青岛恒源建设监理有限公司监理，荣华建设集团有限公司总承包。

该项目被评为2018年青岛市新旧动能转换产业之一、2018年青岛市重点项目之一，总建筑面积15．37万平方米。

据介绍，荣华建设集团有限公司是青岛市首批被住建部获准授予建筑施工总承包特级资质的企业，荣获“2014年度青岛市市长质量奖”；十三次荣获中国建设工程最高奖——“鲁班奖”；创出“泰山杯”、“青岛杯”等省、市级质量奖300余项，在质量管理方面走在了全市前列。其施工的OceanWe国际海洋创新工坊项目在施工初就确立了确保“泰山杯”，争创“国家优质工程奖”的质量目标，完善了质量保证体系，通过签订目标责任书，严格执行岗位责任制、技术交底、样板领路等管理制度，保证了施工全过程受控。

崂山会场：朱家洼社区安置区住宅项目

朱家洼社区安置区住宅项目位于青岛崂山区金家岭街道，南侧为崂山二中，北侧为仙霞岭路，东临滨海大道，西临云岭路。本工程总用地面积49266．7平方米，总建筑面积约203979．41平方米，其中地下建筑面积为63981．40平方米，地上建筑面积139998．01平方米。结构形式为框架剪力墙结构，筏板基础。单体7个，地下2层，1～2＃楼地上26层、3～4＃楼地上27层、5～7＃楼地上29层。2018年9月30日开工，2020年6月30日竣工验收。

项目建成后将极大改善社区居民的居住条件，为社区提供配套完善的公共服务环境。小区设计理念为生态和谐型社区，规划充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然的居住环境。本工程的质量创奖目标为“泰山杯”。