共有产权住房、电子房产证……官方回应来了！

共有产权住房、电子房产证……这些热点话题有了官方回应

青岛新闻网11月12日讯 （记者 李倍）青岛有望推出共有产权住房、青岛正在制定电子房产证推广办法……12日，青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏做客《行风在线》，针对市民关注的这些热点问题，进行了一一解答。

青岛将出台共有产权住房政策

为切实保障困难家庭住房需求，提高市民住房水平，青岛市积极贯彻落实国家和省关于住房保障工作的一系列要求，在访谈中李志鹏提到，青岛市正在研究起草《青岛市共有产权住房管理办法》，目前正在征求各相关部门的意见，待进一步修改完善并经过市政府批准后即可发布实施。

此次访谈中李志鹏介绍，共有产权住房与公租房同属于我国保障性住房范畴。其中，共有产权住房是由政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；保障对象家庭按比例出资，与政府所指定的机构共同享有房屋产权，并约定双方的产权份额。

李志鹏介绍，按照国家和省内的相关要求，共有产权住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根据当地的实际情况制定具体办法并组织实施。今年青岛市机构改革后，住房保障工作已经移交给市住房和城乡建设局。根据沟通了解，市住房和城乡建设局已经研究起草了《青岛市共有产权住房管理办法》，目前正在征求各相关部门的意见，待进一步修改完善后，经市政府审批通过即可发布实施。届时，市自然资源和规划局将就土地供给、共有产权住房的不动产登记等工作积极做好配合。

青岛正在制定电子房产证推广办法

有网友提到，电子房产证作为新生事物，目前已经在我国部分城市开展试点，那么青岛市什么时候能开始办理电子房产证呢？

对此，李志鹏介绍，电子房产证的规范名称叫做“电子不动产权证书和登记证明”，目前国家正在进行试点，其中浙江省部分城市和山东省日照市已经开始实行，目前青岛市也在制定符合我市实际情况的电子不动产权证书的推广办法，参照目前开始试点的城市，在实行过程中还存在证照制式需要国家统一规范，电子印章还需要技术手段的研发提升等问题。目前来看，电子不动产权证书还是作为不动产登记簿的便利方式和补充。李志鹏透露，青岛市的工作目标是网上发证，实时办理，这也需要在国家统一指导下稳步推进。