官宣！青岛经济适用房新政要来，先别急着上市交易

12月19日下午的“三民”活动公开云述职报告会上，青岛市住房和城乡建设局局长陈勇表示，新的一年，机遇与挑战并存，阳光与风雨同在，希望大家携手建设更有温度的城市，创造更有品质的生活。

在谈及老楼加装保温层带来的“新问题”时陈勇表示，近年来全市共为居民房屋加装保温层34万户，其中约500户出现了房屋的渗漏，目前绝大部分都已经得到解决，少部分没解决是由于冬季施工、刚找到漏雨点、居民要求明年开春再修等原因延误，并且也都与市民达成共识，明年开春解决到位。他也当场表示，近三年来由于加装保温层导致的类似问题再次出现，市民可尽管拨打市住房和城乡建设局的电话，该局会安排专人或请区市相关部门登门维修。

2020年青岛市住建局计划出台关于经济适用住房取得完全产权的实施意见，陈勇也介绍了相关情况。他介绍，早在2004年青岛市出台政策对经济适用房做了一些规定，其中要求购买经济适用房后需要10年时间才能上市出让，同时产生的增值部分100％上交政府。之后住建部出台政策将这个比例进行了调整，随后青岛市也出台一政策，将上市时间调整为5年、房屋增值部分上交政府比例调整为50％。为解决两个政策前后不一致的问题，经过多次论证、公示、风险评估，最后形成新的政策。“这个政策已经上市政府常委会研究，也希望市民朋友买了经济适用房的不要着急上市交易，再等几天。”