2021年1月房价出炉！青岛新房继续上涨、二手房环比下跌

闪电新闻记者注意到，济南新房1月价格上涨，结束去年10月开始的下跌态势。二手房方面，从去年8月开始价格基本都在下跌，今年1月实现首次小幅上涨。

另据统计，2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7．0％，增速比1—11月份提高0．2个百分点，比上年回落2．9个百分点。其中，住宅投资104446亿元，增长7．6％，增速比1—11月份提高0．2个百分点，比上年回落6．3个百分点。

2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2．6％，增速比1—11月份提高1．3个百分点，上年为下降0．1％。其中，住宅销售面积增长3．2％，办公楼销售面积下降10．4％，商业营业用房销售面积下降8．7％。商品房销售额173613亿元，增长8．7％，增速比1—11月份提高1．5个百分点，比上年提高2．2个百分点。其中，住宅销售额增长10．8％，办公楼销售额下降5．3％，商业营业用房销售额下降11．2％。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．6％，涨幅比上月扩大0．3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0．5％、0．6％、1．0％和0．3％。二手住宅销售价格环比上涨1．3％，涨幅比上月扩大0．7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0．9％、1．3％、1．4％和1．7％。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0．4％，涨幅比上月均扩大0．3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0．2％和0．3％，涨幅比上月均扩大0．1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4．2％和9．6％，涨幅比上月分别扩大0．3和1．0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4．1％和2．5％，涨幅比上月分别扩大0．1和0．3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3．3％，涨幅比上月回落0．2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1．5％，涨幅比上月扩大0．1个百分点。

闪电新闻记者 张聪 报道