【青青岛观察】两大免税店、顶流商场扩容、海天MALL…浮山湾高端商圈全面起势

【青岛新闻网独家】

（记者 宋波鸿）

本月，位于青岛浮山湾的两大市内免税店相继开业；此前，海信广场以及奥帆中心商圈宣布将全面扩容；万象城二期也将于今年投入使用，近百家首店选择落户市南浮山湾畔，浮山湾的高端商圈今年将全面起势，让市民游客不仅欣赏浮山湾震撼夜景的同时，还可以享受到更优质的购物休闲体验。

浮山湾航拍 摄影/张文博

为强化青岛市国际门户枢纽功能，构建新发展格局战略节点，按照2021年市政府工作报告提出的“整合提升浮山湾国际时尚商圈”的相关要求，市南区积极推动《浮山湾高端商圈发展规划》编制工作。

引进越来越多的山东首店、青岛首店，不断进行的商业更新迭代，市南区还将进一步落实市、区的工作要求，对标国内外先进商圈案例，结合城市空间布局、商业网点布局等统筹编制高层级规划，充分发挥规划引领作用，优化拓展商圈发展空间，推动浮山湾商圈业态转型升级。

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乘势而生 海航万邦、奥帆中心两大免税店开业

6月3日，中服青岛免税店在市南区海航万邦中心一层盛大开业。中国医药集团有限公司董事长、党委书记刘敬桢，青岛市市南区委副书记、区长高健，青岛市商务局副局长王志刚，中国国际医药卫生有限公司总经理、中国出国人员服务有限公司董事长李粲，日本伊藤忠商事株式会社执行董事、东亚区副总裁水谷秀文等相关领导嘉宾出席开业剪彩仪式。

据了解，中服青岛免税店经营面积达1000平方米，现拥有来自全球20个国家的香化、箱包、首饰、红酒等12个品类，菲拉格慕、范思哲、迪奥等170多个品牌，3019个SKU商品，品类繁多，价格优惠，不仅商品受海关监管保证正品，价格也比传统市场便宜20％－40％。未来，中服青岛免税店将立足“全球首发”“全市价最优”等定位，推出更多国际首发新品，让市民在家门口就能接轨全球，开启青岛免税购物新时代。

6月11日，青免国际跨境免税店体验中心奥帆店开业仪式在青岛国际会议中心隆重举行，这是继青免国际上合示范区体验中心开业之后，青岛旅游集团旗下青免国际成功开业的第二家跨境免税体验中心。

借势RCEP及港澳CEPA相关协议签署的利好政策，青岛旅游集团旗下青岛旅游国际发展有限公司以上合示范区为址，于今年4月份在上合贸易中心成功设立了第一家“青免国际”跨境免税体验中心，受到社会各界的广泛好评。

恰逢上合组织青岛峰会在青岛国际会议中心举办三周年的重要节点，经过不到两个月的时间的紧密筹备，青免国际成功复制了“体验中心展示＋网上商城销售”的模式，在青岛城市会客厅——奥帆中心增设线下体验中心第二站，奥帆店共展出500余品类商品，包括来自韩国、日本及葡语系国家地区跨境零关税和一般贸易的护肤彩妆类、轻奢箱包、手表、酒水、母婴、配饰服饰、食品、洗护用品、保健品等。

青岛加快布局“免税经济”，浮山湾高端商圈的两大免税店乘势而生。

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扶持力度 市南重金助力时尚产业发展

作为招商引资的重点项目，中服青岛免税店得到了市南区政府的大力支持。开业仪式上，市南区商务局局长孙海岩为中服青岛免税店发放促进时尚产业发展奖励扶持资金100万元，助力中服青岛免税店发展成为胶东半岛城市群潮品购买的风向标和打卡地。

真金白银扶持助力时尚产业，市南区商务局局长孙海岩透露，“今年我们市南区的‘首店经济’持续发力，加上下半年已经确定引进的几十家‘首店’，今年市南区‘首店’将近百家。”而首店则越来越多地选择市南，汇聚浮山湾。

“海航万邦的这家中服青岛免税店，位于市南区浮山湾畔，覆盖整个山东半岛。目前我们正在努力打造浮山湾高端商圈，吸引全省的顾客来我们市南区游玩消费。浮山湾高端商圈，也将引领整个山东省的时尚消费。”孙海岩如是说。

就在不久前，市南区商务局牵头组织召开双循环提升工程工作调度会，会议要求聚焦重点，突出关键，要聚焦顶层设计，以“消费引领、贸易示范、产融驱动、平台开放”为抓手，扎实推进东部浮山湾高端商圈、西部中山路商圈、中日韩经贸圈建设等重点亮点工作，全方位融入青岛新一轮纵深发展。

而这之中，浮山湾高端商圈的统筹规划，被安排在了工作列表的前列。

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相继扩容 海信广场、万象城开启“下半场”

增加商业建筑面积约八千多平方米，海信广场的改扩建方案，早在4月就已进入批前公示阶段，将把奥帆商圈打造成“城市客厅”的愿景，非常值得期待。

据报道，《海信广场扩建工程控规调整及规划建筑设计方案》显示：海信广场扩建工程项目建设位置为市南区东海西路50号，即青岛海信广场，由青岛海信东海商贸有限公司建设。

资料图。

青岛市海信广场位于东海路以南，澳门路以北，米兰道以东，规划方案提到，为响应青岛市城市品质改善提升、建设国际时尚城的要求，结合周边区域打造奥帆智慧商圈，海信广场拟对现状建筑进行扩建，在保持原有用地性质不变的前提下，沿澳门路原有立面和屋顶1至5层进行扩建，增加商业建筑面积约8260平方米。

海信广场三期扩建后停车位数量达1036个，并且拟引入国际一线品牌、国际顶级艺术展览中心等，补充奥帆区域休闲、娱乐等体验业态，打造成为奥帆区域的“城市客厅”，推动青岛市建设奥帆智慧商圈、创建世界级时尚地标。

此外，据市南区商务局局长孙海岩透露，万象城二期也将于今年投入使用，目前二期规划了涵盖餐饮、时尚、生活服务、超市等在内的多个业态，即将入驻的几十个品牌将甚至都是首次进入青岛。二期在LG层、L3层等多个楼层与一期相连，并且实现了与华润大厦A座的多层连通，充分满足写字楼白领消费需求的同时，也将极大丰富市民游客的消费购物体验。

资料图。

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第一高楼 海天MALL将开浮山湾再添商业“巨头”

位于浮山湾畔的青岛第一高楼——海天中心，也逐渐解开了神秘的面纱。作为海天中心七大业态之一的青岛海天MALL，也将于7月正式开业。

海天MALL其实是海天中心的商业部分，以“有机生活”为商业核心理念，将健康、时尚的海滨城市特色融入项目，打造出有机商业体概念。青岛海天MALL规划近百家品牌，其中有机品牌占比40％，其中首店品牌超过15家。

海天中心航拍 摄影/张文博

在空间设计上，海天MALL充分利用青岛的环境优势，把海景特色进行优化升级，成为项目的“空间景色”，大大提升了项目的可观赏性和游玩程度，让消费者能够在其中充分与大自然和谐相处。

作为新零售领域的先行者和范本，茑屋山东首家门店此前也正式宣布落户海天MALL，将配合海天MALL“有机生活”的商业核心，合力打造青岛全海景精致生活空间体验式精品商业中心，给青岛带来全新生活体验。

除此之外，NIO蔚来中心、米其林梧桐餐厅、黑木廚、铭家、精品高端超市Life Super等品牌也将一同入驻。市南区商务局局长孙海岩表示，浮山湾高端商圈在丰富本地人消费水平提升的同时，将进一步覆盖山东，引领全省的高端消费水平。